Eladó családi ház

Szilvásvárad

Eladó családi ház leírása

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!

Szilvásvárad egyik csendes, rendezett, festői utcájában kínálom megvételre ezt a 125m2-es, igényesen részben felújított családi házat, amely kiváló választás akár többgenerációs otthonnak, akár befektetési célra is!
Az ingatlan jelenleg két különálló lakrészként funkcionál, így ideális lehet összeköltözők számára vagy akár kiadásra is. Ugyanakkor egy egyszerű átalakítással - egy ajtó beiktatásával - könnyedén egybenyitható, így egy tágas, egységes otthonná alakítható.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 125m2
- Telek mérete: 1408m2 - tágas, jól kihasználható
- Elrendezés:
- 4 külön nyíló, világos szoba
- 2 konyha
- 2 fürdőszoba
- egy szoba méretű kamra

Műszaki tartalom:
- Fűtés: 3 éves Bosch kondenzációs gázkazán, lapradiátorokkal + kályha
- Falazat: masszív tégla és kő szerkezet
- Tető: modernizált pala fedés
- Nyílászárók: korszerű, jó hőszigetelésű ajtók és ablakok
- Villanyvezetékek: teljes körűen felújítva
- Pince: nagy méretű, száraz, kiváló tárolásra

Külső adottságok:
- Parkosított előkert, igényes megjelenéssel
- Fúrt kút a gazdaságos öntözéshez
- Különálló tárolók, praktikus használattal
- Termő gyümölcsfák, természetközeli hangulat
- Fedett terasz az épületek között, amely igazi nyugodt pihenősarokként szolgál

Az ingatlan az elmúlt 3 évben jelentős felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak kisebb befejezési munkák maradtak - az alapok adottak egy értékálló, szerethető otthonhoz.

Ügyfeleim számára teljes körű, bankfüggetlen ügyintézést biztosítok: segítek a legkedvezőbb finanszírozási megoldások, hitelek és támogatások kiválasztásában. Emellett jogi háttérrel és energetikai tanúsítvány ügyintézéssel is támogatom az adásvételt, hogy a folyamat biztonságos és átlátható legyen.
Az ingatlan jelenleg energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetést követően.

Várom megtisztelő megkeresését bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



41900000 Ft

Referencia szám: M327393-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szilvásvárad