Eladó családi ház

Szilvásvárad

Eladó családi ház leírása

Szilvásváradon a Kossuth utcában, 164 nm-es, 6 szobás, több generációs családi ház eladó.
A ház másik része egy ~280nm-es szerkezetkész épület!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit megtekinthet az Otthon Centrum weboldalán!
Kérem, hívjon ha személyesen is látni szeretné, csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!

A ház a főútról nyíló utcában, a Rákóczi és a Kossuth utcák sarkán helyezkedik el. Buszmegállók és a bolt is 5-10 perces sétával elérhetők.
A telek 903 nm, rendezett kerttel és saját üvegházzal rendelkezik, szépen karbantartott udvara van, mindkét utcára nyíló utcafronttal.

A ház 1984-ben épült vegyes (kő, tégla és salakbeton) falazatból. A kész háztető héjazata pala, míg a befejezetlen házrész cserép fedést kapott, ez utóbbi tető viszonylag fiatal, kb. 20 éve készült.
Mindkét házrész körbe van ereszcsatornázva, az esővizet egy tartályba gyűjtik, amit a kert és az üvegház locsolására használnak.
Minden közmű (víz, szennyvíz, villany, gáz) be van vezetve.
A teljes villamos rendszer fel van újítva, minden vezeték kicserélve!
A fűtésről egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű Totya kazán gondoskodik, 4 éve teljeskörűen felújított radiátoros rendszerrel, a meleg vízről villany bojlerek gondoskodnak.
Külső nyílászárói pár éve lettek műanyagra cserélve.
A földszint helyiségei járólappal vannak burkolva, az emeleten laminát padló burkolatot kaptak.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az épületből a helyi építési szabályok és az adottságai alapján akár 4 lakásos társasház is kialakítható, ennek részleteiről érdeklődjön nálam!

A helyiségek elrendezése az alaprajzon és a 3D-alaprajzon látható, ezek cm-re pontosak, méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során.
A ház alkalmas több generáció kényelmes együttélésére, vagy akár vendégházként is használható.
Tehermentes, 1-2 hónapon belül birtokba vehető.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szilvásvárad