Eladó családi ház

Szigetvár

Eladó családi ház leírása

Szigetvár központjában, a Zrínyi-vártól és a Gyógyfürdőtől is sétatávolságban, egy csendes mellékutcában áll ez a gyönyörűen felújított, kétszintes családi ház. A földszinten egy nagy szoba, nappali konyha, fürdőszoba+wc és mosókonyha, a részben beépített tetőtérben két további szoba és egy újabb fürdőszoba+wc mellett egy nagyméretű fedett erkély található. A lakótér teljes alapterülete 120 négyzetméter, ebből a hasznos alapterület 108 négyzetméter. A jelenleg beépítetlen padlástéri tárolóból akár további két kisebb szoba is kialakítható.
Az összes nyílászárót műanyagra cserélték, redőnnyel, és szúnyoghálóval.
A tető egy éve lett felújítva, és szigetelve. A ház 10 centméteres külső szigetelést kapott.
A két családi házat magába foglaló, összesen 994 négyzetméteres, osztatlan közös tulajdonú ingatlan rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással és megosztási vázrajzzal, így az eladásra kínált lakóház megfelel a kedvezményes hitel feltételeinek. Többek között az otthon start 3%-os hitelnek is.
A kizárólagos használatban álló, mintegy 200 négyzetméteres területen a lakóház mellett egy kis előkert, valamint fedett gépkocsibeálló és szerszámtároló melléképület áll, és ide tartozik még a lakóházak mögötti 114 négyzetméteres elkerített gyümölcsöskert is. A kert öntözésére fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az épület fűtése egy kombi gázkazánnal és radiátorokkal történik, alternatív lehetőségként vegyestüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő légkondival kiegészítve.
A lakás jelenlegi bútorzatának túlnyomó többsége megegyezés részét képezheti, ennek igény szerinti pontosítása későbbi megállapodás tárgya.

Referenciaszám: M315069

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetvár