Eladó családi ház

Szigetújfalu

Eladó családi ház leírása

Családi ház és vállalkozási lehetőség egy helyen Szigetújfaluban!

Szigetújfalu csendes, jól megközelíthető részén kínáljuk megvételre ezt a 601 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, masszív szerkezetű három szobáscsaládi házat, amely nemcsak kényelmes otthon, hanem vállalkozás indítására vagy működtetésére is kiváló választás.

Az 1975-ben épült ingatlan beton alapra, 30 cm-es tégla falazattal, beton födémmel és cserépfedésű tetővel készült.
A ház folyamatosan karbantartott állapotú, legutóbb 2015-ben cserélték a nyílászárókat, amelyek korszerű, műanyag, hőszigetelt (thermo üvegezésű) kivitelűek.

A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a használati meleg vizet villanybojler biztosítja.

A 601 m²-es telek összközműves, valamint 380 V ipari áram is rendelkezésre áll, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális.

A lakóház bruttó 100 m2, nettó 80 m2 lakótérrel rendelkezik.
Helyiségei: szélfogó 1,1 m2, folyosó 8,7 m2, szoba 22,5 m2, szoba 18,7 m2, szoba 11,1 m2, konyha/étkező 8,1m2, kamra 3,7 m2, fürdőszoba 3,8 m2, wc 1,9 m2.

A lakóház mellett egy cca 40 m²-es, klímával felszerelt üzlethelyiség is kialakításra került, amely korábban szódaüzemként működött.
Az épület kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, szolgáltató tevékenységre, rendelőnek vagy akár kisebb termelőegységnek is.

Emellett egy 60 m²-es műhely is rendelkezésre áll, amely kiváló választás lehet autószereléshez, asztalos-, lakatos-, gépészeti vagy egyéb kézműves tevékenységhez, illetve raktározási célokra.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a családi élet és a vállalkozás tökéletesen összeegyeztethető, akkor ez a szigetújfalusi ingatlan kivételes lehetőség. A különálló üzlethelyiségnek és a tágas műhelynek köszönhetően számos vállalkozási forma azonnal elindítható vagy tovább működtethető.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn-ingatlan adatvédelmi oldalon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398855

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetújfalu