Eladó családi ház – Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Francia-mediterrán stílusú villa 1440 m²-es kerttel és kerti tóval a tihanyi lakóparkban!
Szigetszentmiklós nyugodt, családias lakóparkjában kínálunk megvételre egy karakteres, francia–mediterrán stílusú családi villát, amely nagyvonalú életterével, különleges kertkapcsolatával és további fejlesztési lehetőségeivel emelkedik ki a környék kínálatából.
Az ingatlan 305 m² nettó lakóterülettel, 67 m² terasszal, önálló garázzsal, tárolóval, valamint egy könnyen beépíthető tetőtérrel rendelkezik. Mindez egy ritkaságnak számító, közel 1440 m²-es telken helyezkedik el.
A ház megjelenését a klasszikus villaépítészet arányai, a zsalugáteres nyílászárók, a nagy teraszfelületek és a kert felé nyitott kialakítás határozza meg. A gondosan megtervezett külső és a kerti tó együtt olyan atmoszférát teremt, amely kevés ingatlannál található meg ebben a kategóriában.
Az ingatlan főbb adatai
•Nettó lakótér: 304,64 m²
•Földszint: 163,08 m²
•Emelet: 141,56 m²
•Földszinti terasz: 18,35 m²
•Emeleti terasz: 48,33 m²
•Garázs: 36 m²
•Tároló: 9,87 m²
•Telekterület: közel 1440 m²
•Tetőtér: megközelítőleg 102 m² potenciálisan hasznosítható terület
Nagyvonalú terek, többféle felhasználási lehetőség
A villa mérete és kialakítása ideális lehet nagyobb családok, kétgenerációs otthont keresők vagy olyan vásárlók számára, akik az otthoni munkavégzéshez, vendégek fogadásához vagy különálló funkciók kialakításához is megfelelő teret keresnek.
A tetőtér további lehetőségeket rejt: kialakítható benne vendégszint, dolgozórész, hobbitér, wellnesshelyiség vagy akár egy önálló lakrész is.
Különleges kertkapcsolat
A nagy telek nem csupán tágas, hanem valódi privát életteret biztosít. A kerti tó, a teraszok és a villa építészeti karaktere egységes, reprezentatív környezetet alkotnak. A kert családi programokhoz, pihenéshez és nagyobb társasági eseményekhez egyaránt kiváló lehetőséget kínál.
Saját ízlésre formálható villa
Az ingatlan minőségi építészeti alapokkal és időtálló külső karakterrel rendelkezik. A belső terek frissítésével és korszerű, személyre szabott enteriőr kialakításával egy igazán egyedi, mai igényekhez igazított családi rezidencia hozható létre.
Ez az otthon azoknak szól, akik a budapesti ingatlanokhoz képest nagyobb teret, több privát zöldfelületet és karakteresebb építészeti megjelenést keresnek, ugyanakkor fontos számukra a főváros agglomerációs elérhetősége.
Az ingatlanról videó is elérhető, kérésre megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós