Eladó családi ház – Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

3 szintes, 475 nm-es, vízpart közeli ház medencével, 900 nm-es telekkel.
Eladásra kínálom vízpartihoz közeli 925 m²-es telek, 475 m²-es 3 szintes,6 szobás, házat Szigetszentmiklóson.
Vízpart közeli telek, csónak kikötési lehetőséggel, bruttó 510 m²-es lakóterületű ház.

Lokalizáció:
- kiváló elhelyezkedés, csendes vízparti környezet;
- jó közlekedés;
-20 méterre a Duna parttól, közvetlen lejáró, csónak kikötési lehetőség a házzal szemben;

Az épület leírása:
- 1990-es évek végén épült 3 szintes, luxus ház, minőségi építőanyagok felhasználásával;
- márvány burkolat;
- szigetelt külső vakolat;
- minden szinten erkély, illetve terasz kiépítve;
- szuterén részen kiépített fűtött medence, szauna, mosókonyha, fürdőszoba, gépészeti helység;
- parkosított kert, kerti tó;
- fúrt kút, kiépített öntözőrendszer;

A lakás leírása:
- 450 m² netto alapterületű, 3 szinten;
- földszint: nappali, étkező, konyha, előtér, hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra; lépcsőház;
- emelet: 3 külön nyíló hálószoba, előtér-nappali, fürdőszoba, WC, gardrob
- szuterén : fürdőszoba (pezsgőkád), WC.hobbi szoba, szauna, kamra, fűtött medence.
- konyhabútorral, légkondicionálóval felszerelt;
- padlófűtés, radiátor;
- kandalló;
- márvány burkolat;
- gázkazán (termo kolor), külön meleg víz tárolóval,
- beépített központi porszívó;

Amennyiben luxus házra vágyik elérhető áron, akkor mindenképpen nézze meg ezt a 900 nm-es, parkosított, öntőző berendezéssel, robot fűnyíróval karbantartott kerttel körbevett, minőségi sarokházat, a Duna -parttól 20 méterre.
Az ingatlanhoz tartozik még, külön mérőkkel kiépített összközműves ,40 nm-es könnyűszerkezetes épület. Az épület szigetelt, nappali, konyha, szoba, fürdőszoba helységek találhatóak benne.
Az ingatlan épületei 2 külön helyrajzi számon vannak bejegyezve, amennyiben szeretné egyben megvásárolni, úgy plusz 450 nm telek és a rajta lévő 38 nm könnyűszerkezetes, szoba, konyha fürdőszoba, étkező, összközműves épület együttes ára 290 millió Ft.
A Duna -parthoz, az ingatlannal szemben közvetlen lejáró vezet, zárt kapuval, melyhez az ingatlan tulajdonosainak kulcsa van. Csónak kikötésére is lehetőség van igény esetén.
Igazi szépséget ajánlok eladásra, többféle kihasználási lehetőséggel, akár óvodának vagy bőlcsödének is alkalmas lehet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Felsőtag