Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM SZINTRE ÚJÍTOTT OTTHON ELADÓ

Szigetszentmiklós legpreferáltabb Ragád városrészén eladó egy tégláig visszabontott, műszakilag teljesen újjáépített, modern családi ház, 713 m2 -s telekkel, prémium anyagokkal és 2024-es műszaki tartalommal.

A ház kívül-belül új építés szintű állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb műszaki tartalom:

- A ház 1980-as években b30-s téglából épült betonfödémmel- masszív alapok!
- tégláig visszabontva + teljes tetőszerkezetének cseréje (CNC pontosság + Bramac teljes rendszer + 30 év Bramac garancia)
- Teljes gépészet csere, új vízvezetékrendszer a vízó¬rától
- Új fűtésrendszer engedélyezett gáztervvel, Saunier Duval IsoTwin Condens T31-CS/1 új kondenzációs kazán
- Teljes villamos hálózat csere, új 32A villanyóra, ipari árammal bővíthető
- Grohe csaptelepek, beépített WC-tartályok
- Vezeték nélküli Wifis okostermosztát
- Videó kaputelefon nyitókóddal, kamerarendszer, internet előkészítés
- 3 rétegű német nyílászárók (kívül antracit, belül fehér)
- Alumínium redőnyök + szúnyoghálók
- Velux tetőtéri ablakok
- 10 cm homlokzati szigetelés
- 15 cm tetőtér és födém szigetelés
- 5 cm lábazati víz- és hőszigetelés
- Falszigetelés injektálással (utólagos vízszigetelés)

Külső terület:

- Modern lézervágott alumínium kerítés
- Automata 5 m-es tolókapu
- Semmelrock Citytop térkő
- Teljes kültéri világítás
- Öntözőrendszer előkészítés
- 4 m² fedett kuka/biciklitároló
- a kert egy része parkosított
- A ház mellett kiépített 70 cm mély beton sávalap (11×6 m) – tökéletes garázs / műhely / iroda / bővítés kialakításához

Miért kiemelkedő ez az ingatlan?

- minden szerkezeti, gépészeti és elektromos rendszer új
- nincs rejtett feladat vagy felújítandó rész
- energiatakarékos, modern, hosszú távra megépítve
- azonnal költözhető
- új építés minősége elérhető áron

Ajánlom azoknak, akik nyugalmat, minőséget, modern megjelenést keresnek egy kész, gondosan felépített otthonban, és akik értékelik a tágas kertet.

Az ár fix 120 000 000,- Ft

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

4 szobás családi házak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont