Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM SZINTRE ÚJÍTOTT OTTHON ELADÓ

Szigetszentmiklós legpreferáltabb Ragád városrészén eladó egy tégláig visszabontott, műszakilag teljesen újjáépített, modern családi ház, 713 m2 -s telekkel, prémium anyagokkal és 2024-es műszaki tartalommal.

A ház kívül-belül új építés szintű állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb műszaki tartalom:

• A ház 1980-as években b30-s téglából épült betonfödémmel- masszív alapok!
• tégláig visszabontva + teljes tetőszerkezetének cseréje (CNC pontosság + Bramac teljes rendszer + 30 év Bramac garancia)
• Teljes gépészet csere, új vízvezetékrendszer a vízó¬rától
• Új fűtésrendszer engedélyezett gáztervvel, Saunier Duval IsoTwin Condens T31-CS/1 új kondenzációs kazán
• Teljes villamos hálózat csere, új 32A villanyóra, ipari árammal bővíthető
• Grohe csaptelepek, beépített WC-tartályok
• Vezeték nélküli Wifis okostermosztát
• Videó kaputelefon nyitókóddal, kamerarendszer, internet előkészítés
• 3 rétegű német nyílászárók (kívül antracit, belül fehér)
• Alumínium redőnyök + szúnyoghálók
• Velux tetőtéri ablakok
• 10 cm homlokzati szigetelés
• 15 cm tetőtér és födém szigetelés
• 5 cm lábazati víz- és hőszigetelés
• Falszigetelés injektálással (utólagos vízszigetelés)

Külső terület:

• Modern lézervágott alumínium kerítés
• Automata 5 m-es tolókapu
• Semmelrock Citytop térkő
• Teljes kültéri világítás
• Öntözőrendszer előkészítés
• 4 m² fedett kuka/biciklitároló
• a kert egy része parkosított
• A ház mellett kiépített 70 cm mély beton sávalap (11×6 m) – tökéletes garázs / műhely / iroda / bővítés kialakításához

Miért kiemelkedő ez az ingatlan?

• minden szerkezeti, gépészeti és elektromos rendszer új
• nincs rejtett feladat vagy felújítandó rész
• energiatakarékos, modern, hosszú távra megépítve
• azonnal költözhető
• új építés minősége elérhető áron

Ajánlom azoknak, akik nyugalmat, minőséget, modern megjelenést keresnek egy kész, gondosan felépített otthonban, és akik értékelik a tágas kertet.

Az ár fix 120 000 000,- Ft

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

4 szobás családi házak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont