Eladó családi ház
Szigetszentmiklós

+ 13 kép 1/16
129 000 000 Ft129 M Ft 865 772 Ft/m2
5 szoba
149 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 977 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 944
CLD Home Invest
CLD Home Invest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó egy minden igényt kielégítő, új építésű önálló családi ház Szigetszentmiklós kertvárosi övezetében.

A modern, földszintes téglaépület 2025-ben kerül átadásra, és 149 m² hasznos alapterülettel, valamint 977 m² saját telekkel rendelkezik. Ez az ingatlan remek lehetőséget nyújt azoknak, akik egy korszerű, energiatakarékos és kényelmes otthonban szeretnének élni, miközben fontos számukra a Duna és természetközeli környezet.

A ház elrendezése logikusan átgondolt: egy tágas (40 nm) amerikai konyhás nappali biztosítja a közösségi életteret, melyet négy különálló világos szoba, két fürdőszoba, kamra, gardróbszoba, előszoba (12.92 nm) nagyméretű terasz, garázs egészít ki.

Ez az ingatlan lehetőséget ad egy nagyobb család kényelmes elhelyezésére, vagy akár otthoni munkavégzésre kialakított dolgozószoba létrehozására.

A korszerű hőszivattyús fűtésrendszer nemcsak környezetbarát megoldás, de hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. A padlófűtés kellemes hőérzetet nyújt, és a téli hónapokban is komfortos lakóklímát teremt. Az épület energiahatékonyságát modern szigetelési technológiák és korszerű nyílászárók támogatják, így a ház megfelel a legújabb energetikai előírásoknak.

A 977 m²-es telek bőséges helyet kínál a kertészkedéshez, játszótér, medence kialakításához. A tágas udvar ideális választás kisgyermekes családok vagy kutyatulajdonosok számára. A telek mérete lehetőséget biztosít további bővítésekre. Telken belül található még egy melléképület pincével (tulajdonos vállalja a felújítását és az ár részét képezi).

A ház tégla falazattal, modern burkolatokkal készül, amelyek hosszú távon értékállóvá teszik az ingatlant. Az otthon teljes összkomforttal rendelkezik, így minden szükséges közmű elérhető, és a beköltözés után azonnal élhető környezet várja új lakóit.

Ingatlan rövid műszaki tartalma:
-külső falazat 30-as tégla, 15 cm-es homlokzati szigetelés, lábazati szigetelés 6 cm-es
-antracit színű Leier cserép- antracit csatorna rendszerrel
-fehér színű műanyag nyílászárokkal 5 légkamrás 3.1 üvegezéssel
-beépített redőny és szúnyoghálóval –
- nappali részén elektromos redőnyökkel
-hőszivattyú fűtés – padlófűtés hőleadással
-ARISTON bojler
-kötési központok kiépítése: riasztó (alap szerelve), TV, internet csatornázása

Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik eladó házat keresnek Szigetszentmiklóson, különösen, ha új építésű, korszerű és energiahatékony otthonra vágynak.

Szigetszentmiklós – családbarát környezet kiváló közlekedéssel

Szigetszentmiklós Pest megye egyik dinamikusan fejlődő városa, Budapest közvetlen agglomerációjában. A Duna közelében fekvő település egyre népszerűbb azok körében, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a fővárostól.
A város jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik. Több óvoda, általános és középiskola található a környéken, így ideális választás kisgyermekes családok számára.

Egészségügyi ellátása kiváló: háziorvosi rendelők, gyermekorvosi praxisok, gyógyszertárak, valamint sürgősségi ügyelet működik a településen.

Számos bevásárlási lehetőség érhető el helyben, többek között szupermarketek, kisebb boltok és helyi termelői piacok is rendelkezésre állnak.

A sportolás szerelmesei számára konditermek, futópályák, játszóterek, illetve a közeli Duna-part kínál lehetőségeket aktív kikapcsolódásra.

Közlekedés szempontjából kedvező a lokáció: a főváros autóval gyorsan megközelíthető az M0-s autóúton, illetve tömegközlekedéssel elérhető a HÉV és helyi buszjáratok révén.
Ezáltal ideális választás azok számára, akik Budapest közelségében keresnek eladó házat, de zöldövezetben szeretnének élni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

5 szobás családi házak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Szigetszentmiklós m² ár
866 e Ft
667 e Ft -30%
Ennek az ára
Szigetszentmiklós átlagár
129 M Ft m Ft
131.6 m Ft 2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városkörnyék, Központ Közeli utca

120 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városkörnyék, Csepeli út közelében

98 M Ft
6 szoba
151 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Bucka negyed, Harkály

102.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

149 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Erkel Ferenc utca

55 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

123.9 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

79 M Ft
6 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

35 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

149.9 M Ft
5 + 1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

84.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városkörnyék, Szilvás utca

310 M Ft
9 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

33.5 M Ft
6 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

42.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Rendezett

35 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répcelak

23.9 M Ft
2 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Petőfi Sándor utca

45.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2