Eladó családi ház – Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Pest megye, Szigetszentmiklós egyik FŐ utcájában VÁLLALKOZÁS CÉLJÁBÓL is kitűnő lehetőséget rejt, de nagycsaládosok számára is ideális megoldás.

Az ingatlan két külön megközelíthető lakrésszel rendelkezik:
- Földszint: 2010-ben Kádár kockából bővített és felújított. 150 nm és részben felújított, hatalmas terek jellemzik, jelenleg 3 szoba +nappali, 2 fürdő és konyha található. Fűtés: gáz konvektor.
- Emelet: 2020-ban Ytongból épített és kialakított. Területe 120 nm és még építés alatt áll, ízlés szerint alakítható, továbbá egy déli fekvéső 45 nm terasz is tartozik hozzá. A helyiségek megosztása még szabadon választható. Fűtés: elektromos.
- Pince: 30 nm-es száraz tárolórész

Az épület mögött 2 autó részre fedett kocsibeálló lett kialakítva, a kert 544 nm parkosított és fúrt kút biztosítja a locsolást.
Az ingatlan jól hősziget: 10 cm grafitos hungarocell szigetelést kapott. A földszint fűtése 1500 m3 alatt van. Nyáron légkondi nélkül sem volt 27 C foknál több a lakásban.

A két szint hasznosítható együtt de a külön megközelíthetősége miatt az alsó tökéletesen alkalmas vállallkozásra is: bolt, cukrászda, kozmetika, iroda...

A telek 544m2, fúrt kúttal és fedett kocsibeállóval.

30% foglalót követően 60 napon belül átadásra kerül az ingatlan teljesen befejezve, természetesen ez a vevő igényeinek függvényében változhat de maximum 90 nap.

Buszállomás szemben, bölcsőde, óvoda általános iskola 200 m-en belül.

Helyiséglista jelenlei állapot alapján:

nappali ‐ Földszint (járólap)48 m²
szoba ‐ Földszint (laminált)15 m²
szoba ‐ Földszint (laminált)17 m²
fürdőszoba-wc ‐ Földszint (járólap)5.5 m²
konyha ‐ Földszint (pvc)10 m²
kamra ‐ Földszint (pvc)2 m²
fürdőszoba-wc ‐ Földszint (járólap)6 m²
szoba ‐ Földszint (laminált)18 m²
előszoba ‐ Földszint (járólap)14 m²
terasz ‐ Földszint (járólap)8 m²

előszoba ‐ 1. szint (beton)2 m²
nappali-konyha ‐ 1. szint (beton)55 m²
szoba ‐ 1. szint (beton)15 m²
szoba ‐ 1. szint (beton)28 m²
fürdőszoba-wc ‐ 1. szint (beton)6 m²
fürdőszoba-wc ‐ 1. szint (beton)6 m²
szoba ‐ 1. szint (beton)30 m²
terasz ‐ 1. szint (beton)15 m²
terasz ‐ 1. szint (beton)30 m²

pince 30 m²

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Beck Zita **************
***************

Referencia szám: H481379

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós