Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Pest megye, Szigetszentmiklós egyik FŐ utcájában VÁLLALKOZÁS CÉLJÁBÓL is kitűnő lehetőséget rejt, de nagycsaládosok számára is ideális megoldás.

Az ingatlan két külön megközelíthető lakrésszel rendelkezik:
- Földszint: 2010-ben Kádár kockából bővített és felújított. 150 nm és részben felújított, hatalmas terek jellemzik, jelenleg 3 szoba +nappali, 2 fürdő és konyha található. Fűtés: gáz konvektor.
- Emelet: 2020-ban Ytongból épített és kialakított. Területe 120 nm és még építés alatt áll, ízlés szerint alakítható, továbbá egy déli fekvéső 45 nm terasz is tartozik hozzá. A helyiségek megosztása még szabadon választható. Fűtés: elektromos.
- Pince: 30 nm-es száraz tárolórész

Az épület mögött 2 autó részre fedett kocsibeálló lett kialakítva, a kert 544 nm parkosított és fúrt kút biztosítja a locsolást.
Az ingatlan jól hősziget: 10 cm grafitos hungarocell szigetelést kapott. A földszint fűtése 1500 m3 alatt van. Nyáron légkondi nélkül sem volt 27 C foknál több a lakásban.

A két szint hasznosítható együtt de a külön megközelíthetősége miatt az alsó tökéletesen alkalmas vállallkozásra is: bolt, cukrászda, kozmetika, iroda...

A telek 544m2, fúrt kúttal és fedett kocsibeállóval.

30% foglalót követően 60 napon belül átadásra kerül az ingatlan teljesen befejezve, természetesen ez a vevő igényeinek függvényében változhat de maximum 90 nap.

Buszállomás szemben, bölcsőde, óvoda általános iskola 200 m-en belül.

Helyiséglista jelenlei állapot alapján:

nappali ‐ Földszint (járólap)48 m²
szoba ‐ Földszint (laminált)15 m²
szoba ‐ Földszint (laminált)17 m²
fürdőszoba-wc ‐ Földszint (járólap)5.5 m²
konyha ‐ Földszint (pvc)10 m²
kamra ‐ Földszint (pvc)2 m²
fürdőszoba-wc ‐ Földszint (járólap)6 m²
szoba ‐ Földszint (laminált)18 m²
előszoba ‐ Földszint (járólap)14 m²
terasz ‐ Földszint (járólap)8 m²

előszoba ‐ 1. szint (beton)2 m²
nappali-konyha ‐ 1. szint (beton)55 m²
szoba ‐ 1. szint (beton)15 m²
szoba ‐ 1. szint (beton)28 m²
fürdőszoba-wc ‐ 1. szint (beton)6 m²
fürdőszoba-wc ‐ 1. szint (beton)6 m²
szoba ‐ 1. szint (beton)30 m²
terasz ‐ 1. szint (beton)15 m²
terasz ‐ 1. szint (beton)30 m²

pince 30 m²

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Beck Zita **************
***************

Referencia szám: H481379

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós