Eladó családi ház

Szigethalom

Eladó családi ház leírása

KÜLÖNÁLLÓ 3 SZINTES HÁZ A DUNA-PART KÖZELÉBEN – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN!
Eladó Szigethalmon, a Tököli parkerdő közvetlen szomszédságában, mindössze 50 méterre a Duna-parttól, egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, különálló családi ház. A természetközeli elhelyezkedés, a csendes utca és a minőségi, teljes körű felújítás együttesen teszik ezt az ingatlant igazán ritka lehetőséggé.

Elhelyezkedés – Természet és nyugalom
Ez a ház nemcsak Szigethalom egyik legjobb részén található, hanem olyan környezetet kínál, amelyet a legtöbben csak hétvégente keresnek fel pihenés céljából.
A Duna-part 50 méterre, a Tököli parkerdő közvetlen közelében – sétányok, madárcsicsergés, árnyas fák, horgászhelyek, csónakázási lehetőség… Itt tényleg egy lépésre van a természet.

A környék csendes, barátságos, rendezett, átmenő forgalomtól mentes. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló is elérhető.

Az ingatlan főbb adatai:
- Lakótér: 105 m²
- Pince: 50 m² – tökéletes tárolásra, hobbitérnek, műhelynek
- Szerkezet: stabil téglaépület
- 3 szintes, önálló családi ház
- Telek: 400 m2, ideális méretű, könnyen karbantartható, zöld környezetben

A ház teljeskörű felújításon esett át, nem csak esztétikailag, de gépészetileg is újjászületett:

Műszaki tartalom – valódi érték
Homlokzati szigetelés: 10 cm Dryvit rendszer
Új tető: teljes tetőszerkezet cseréje, minőségi Bramac cserépfedés
Nyílászárók: új, 2 rétegű, hő- és hangszigetelt ablakok
Fűtés: Ariston kondenzációs kazán, padlófűtés az egész házban
Villamoshálózat: teljesen új rendszer, 3x20A kapacitással
Vízhálózat: szintén teljesen új
Ereszcsatorna: alumínium rendszer
Burkolatok: új, modern hideg- és melegburkolatok
Konyha: vadonatúj beépített konyhabútor
Fürdőszobák: 2 darab, külön szinten – új szaniterekkel, burkolatokkal

A felújítás során minden munkálat szakszerű kivitelezéssel történt, az ingatlan műszakilag kifogástalan, azonnal költözhető állapotban van.

Belső elosztás – jól kihasználható terek, praktikus kialakítás
- Földszinten, előszoba, nappali, étkező, konyha és egy zuhanyozós fürdőszoba lett kialakítva.
- Emeleten 2 hálószoba, gardrób, tágas kádas, duplamosdós fűrdőszoba és egy hatalmas tetőterasz is rendelkezésre áll.

A 50 m²-es száraz pince kiváló lehet akár:

- háztartási helyiségnek,

- barkácsműhelynek,

- vagy otthoni konditeremnek, stúdiónak is.

A földszinten és az emeleten is tágas terek fogadják az új lakókat.

Összefoglalás – Miért pont ez a ház?
Elhelyezkedés: 50 m-re a Duna-parttól, parkerdő mellett.

- Állapot: teljeskörűen felújított – azonnal költözhető

- Fűtés és gépészet: modern, energiatakarékos rendszer

- Környezet: csend, zöld, madárcsicsergés – de közel mindenhez

- Különálló ház – nem iker, nem sorház

- 3 szint – maximális térkihasználás és rugalmasság

- Megbízható kivitelezés – saját részre készült

- Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem keresnek kompromisszumot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31.

4 szobás családi házak ára Szigethalmon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom