Eladó családi ház

Szigethalom

Eladó családi ház leírása

Eladó Szigethalom 5 szobás, dupla komfortos családi ház ... akár több generáció, vállalkozás számára.
Telek mérete 362 m2, az épület bruttó mérete kb 140 m2.
Az épület válaszfalai úgy lettek megvalósítva, hogy régebben több albérlet működött.
Befektetők, vállalkozók, nagy családosok figyelem!

Hasznos lakrész 115 m2, a helyiségek méretei:
ELSŐ utcafronti LAKRÉSZ (21 m2) ... Beépített terasz / előszoba 4,83 m2, Szoba 14,1 m2, Fürdő 2 m2
MÁSODIK belső LAKRÉSZ (34 m2) ... Beépített terasz / előszoba 15,2 m2, Szoba 19 m2
HARMADIK középső LAKRÉSZ (58,6 m2) ... Konyha 11,8 m2, Kamra 1,6 m2, Szoba 12 m2, Közlekedő 1,51 m2, Háztartási helyiség 3 m2, Fürdő 2,2 m2, Szoba 14,8 m2, Szoba 11,7 m2
NEGYEDIK LAKRÉSZ ami hátsó épület (19 m2) ... Jelenlegi állapot: Félszoba 4,5 m2, Félszoba 7,5 m2, Félszoba 7,2 m2

Ezen felül: 2+2 db tároló épület, 2 db pince, 2 db angol Wc található a telken, melyek a csatornára rá vannak kötve.

Jogi állapot:
- Tehermentes, Több tulajdonos
- Jogilag rendezett, hitelezhető

Előnyök:
- Teljes közműves telek és épület
- Fúrt kút
- A lakrészek/helyiségek könnyen összenyithatóak, mert csak egy szekrény van húzva az átjáróhoz
- Azonnal birtokba vehető
- Szigethalom kedvelt részen
- Befektetésnek ideális

Műszaki paraméterek:
- Vegyes Falazat, tető héjazása cserép és pala
- Központi fűtés van kiépítve (gázkazánnal) ... de központi fűtés is könnyen telepíthető
- Meleg-vizet 2 bojler adja (éjszakai áramról)
- Elektromos hálózatban alumínium vezetékek vannak
- Életvitelszerűen működik minden
- Homlokzat és lábazat nem szigetelt
- Elöl és hátul is beépített terasz, ami így előszobaként funkcionál
- Dupla üvegezésű 1 rétegű fa ablakok, redőnnyel
- Helyiségek belül könnyen összenyithatóak
- Beton alap és padozat, rajta a burkolat linóleum, padlószőnyeg, hideg és meleg-burkolat vegyese
- Falak meszetek és tapétázottak
- Külső és belső nyílászárók, beltéri ajtók, burkolatok és szaniterek felújításra szorulnak
- Lak Részenként változó belmagasság (282 - 260 - 240 cm)
- Több praktikus tároló épület
- Fúrt kút

A környék kulturált, széles, aszfaltozott utca, rendezett házakkal. Csendes, nyugodt lakókörnyezet. A tömegközlekedése is kényelmes, séta távolságra buszmegálló, így a Szigethalom HÉV megálló 10 perc alatt elérhető. A közelben minden lényeges oktatási intézmény illetve bevásárlási lehetőség megtalálhatóak.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD87471-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 03. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom