Eladó családi ház, Szigetcsépen 156 M Ft, 5 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG!!!

Eladó Szigetcsépen, - Budapesttől mindössze 30 km-re - háborítatlan természeti környezetben a Ráckevei-Soroksári Dunaág által körbe véve 110 nm-es mediterrán stílusú CSALÁDI HÁZ fedett gépkocsibeállóval, a hozzá tartozó 1573 m2 gyönyörűen parkosított telekkel, rajta kerti tóval, továbbá 1727 m2 területen elterülő magán halastóval.

Az ingatlan 2003-ban épült, két szintes, 110 m2. A ház kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a nagyméretű nyílászárókon keresztül napfelkeltétől-napnyugtáig benapozott.

A ház ENERGIATAKARÉKOS, német fejlesztésű Prokoncept technológiával készült, melynek köszönhetően a hőszigetelés tökéletes. REZSICSÖKKENTETT TARIFA biztos, sőt a legforróbb nyári napokon sincs szükség klímára, a kétoldalú szigetelés kellemes hűvöst biztosít.

Belső vakolat: Gyanta alapú Dryvit + lélegző Baumit festék
Külső vakolat: Szilikon alapú Baumit + mosható Dryvit

Elosztása optimális: a földszinten 2 szoba, amerikai konyhás, étkezős nappali, fürdőszoba nagyméretű sarokkáddal és zuhanyzóval, külön WC-vel, az emeleten két erkélyes szoba kapott helyet.

Az ingatlanhoz tartozik egy 100 köbméteres - díszhalakkal benépesített - KERTI TÓ, továbbá egy MAGÁN HALASTÓ, mely privát horgászatot biztosít tulajdonosa számára. A telek végében SAJÁT STÉGÉRŐL gyönyörködhet a Ráckevei-Soroksári Dunaág vízimadarakkal, hódokkal és teknősökkel gazdag élővilágában.

Ideális választás a nagyváros zajából a természet adta nyugalomra és friss levegőre vágyóknak. A telek és a halastó teljesen elszeparált, mások számára nem megközelíthető, nincs szomszéd, három oldalról a Dunaág határolja, a Natura 2000 természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el.

A Ráckevei-Soroksári Dunaág közvetlen közelsége lehetőséget nyújt az aktív és passzív pihenésre az év mind a 365 napján; sportra, sétára, horgászatra, strandolásra a közeli homokos szabadstrandon.

KERT
A kert maga a földi paradicsom; a kerti tó, az értő gondossággal válogatott és nevelt örökzöldek, nemes fák, cserjék, virágok, termő gyümölcsfák, a tájképi igényességgel megalkotott kora tavasztól késő őszig virágzó kert tökéletes kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít. A locsolás gazdaságosan, fúrt kútról történik.
Minden adott családi és baráti összejövetelek megrendezésére: hangulatos kerti tó, kerti padok, árnyas zugok, privát horgásztó, kerti sütő, kerti fedett beülő.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Nyílászárók:
ABLAKOK: 5 cellás REHAU műanyag ablakok, vastagított üveggel, helyiségenként egy szúnyoghálóval felszerelve
AJTÓK: egyedi gyártású TÖMÖR TÖLGY ajtók

Tetőszerkezet:
Bramac agyagcserép

Fűtés:
A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik;
- az amerikai konyhás, étkezős nappaliban: padlófűtés és hangulatos kandalló,
- a fürdőszobában és a WC-ben: padlófűtés,
- a szobákban radiátorok adják a meleget.

Az ingatlan kamerával és riasztóval felszerelt.

KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS: VOLÁN autóbusz megálló az utca végén, a H6-os HÉV-vel a Vágóhídról könnyen megközelíthető, autóval Budapesttől kb. 30 km.

KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA: A településen iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek elérhetők.

Az ingatlan teljes bútorzattal, konyhai gépekkel együtt eladó.
Az ingatlan per- és tehermentes.

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!