Eladó családi ház, Szentendrén 199 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

A BURKOLATOK MÉG VÁLASZTHATÓK!!!

Szentendre tetején, zárt, exkluzív villaparkban épül a 310 m2-es, 3 szintes ház hatalmas belső terekkel és panorámás teraszokkal. A bruttó 150 m2 alapterületű ház 1135 m2-es telken helyezkedik el, ezért a ház körül tetszés szerint kialakítható terület van, ahol medence, virágoskert, grillező, jakuzzi, játszótér alakítható ki.

A ház ideális azoknak, aki a város zajától távolabb szeretnének lakni, de nem akarnak a fővárostól messze költözni. Az ingatlan 1,2 km távolságra van a 11 főúttól Szentendre és Leányfalu között.
A hírességek által is lakott villapark magánútján nincs forgalom, a sorompóval és kamerákkal védett utcákat csak az ott lakók használhatják.
Kivételes és ritka lehetőség ezen a területen ingatlant, főleg újépítésű házat venni.

A tulajdonos saját részre építette a házat, de családi okok miatt most el kell adniuk.
A háznak minden műszaki dokumentációja megvan, az építkezés egyes szakaszait fotókkal dokumentálták.

A ház jelenleg a képeken látható készültségi állapotban van, ezért a burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók, lámpatestek még választhatóak, igény szerint alakíthatók.

A ház szintjei:

ALSÓ SZINT
Garázs                        51,6 m2
Tároló 1                      23,4 m2
Háztartási helyiség 10,8 m2
Tároló 2 6,1 m2
Közlekedő 9,0 m2
Előtér 6,7 m2
WC 2,6 m2

FÖLDSZINT
            Amerikai konyhás nappali 61,2 m2
            Vendég hálószaba                  10,9 m2
            Fürdőszoba 5,3 m2
            Dolgozószoba 10,7 m2
            Gardrobe 5,4 m2
            Fürdőszoba 6,5 m2
            Közlekedő 12,6 m2
            Fedett terasz 13,2 m2

EMELET
            Hálószoba       24,5 m2
            Hálószoba       17,4 m2
            Gardrobe 6,5 m2
            Szoba 11,8 m2
            Fürdőszoba     16,5 m2
            Közlekedő       11,3 m2
            Tetőterasz 30,7 m2
            Tetőterasz 19,7 m2

Alsó szint nettó alapterülete: 109,89 m2
Földszint nettó alapterülete: 112,62 m2
Emelet nettó alapterülete: 87,88 m2

Teraszok alapterülete összesen: 63,62 m2

Garázs előtti gépkocsibeálló alapterülete: 34,4 m2

AZ INGATLAN MŰSZAKI JELLEMZŐI:

A ház falazata Porotherm 30-as téglából készült, 15 cm-es grafitos külső szigeteléssel.
A tető antracit színű, korcolt lemezfedésű, a nyílászárók Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű ablakok.
A fűtést villanykazán biztosítja 15 zónás padlófűtéssel.
A hőszivattyúnak és a napelem rendszernek a beépítéséhez az előkészítés elkészült.

Az eladási ár a jelenlegi, a fotókon látható készültségi állapotra vonatkozik, mely a ház készültségi fokával arányosan emelkedik.

Az alaprajzok és a látványtervek tájékoztató jellegűek.

Irodánk lakáshitel teljes körű ügyintézésével, előminősítéssel, kalkulációkkal tud segíteni.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ingatlan ügyekre szakosodott ügyvéd közreműködését tudjuk biztosítani.

A házat előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.