Eladó családi ház – Szentendre

Eladó családi ház leírása

Szentendrén, az Óvárostól és a HÉV állomástól sétatávolságnyira, a Vasúti villasor egyik csendes mellékutcájában, 450m2-es telken eladó egy br. 95 m2, nettó: 75 m2, nappali + 3 hálószobás, kifejezetten jól átgondolt elrendezésű, frissen és teljes körűen felújított, így újszerű állapotú, kiváló fényviszonyú, számos extrával felszerelt, akár azonnal birtokba vehető családi ház, rendezett kerttel, hatalmas terasszal.

Az ingatlanban az élettér központját egy tágas, amerikai konyhás jellegű nappaliszoba adja, ahonnan az összes többi helyiség külön bejárattal nyílik: 3 külön hálószoba, egy sarokkádas fürdőszoba+wc, továbbá két, gardróbként is hasznosítható közlekedő. A szerencsés tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes terasz a nappaliszobából közvetlenül kilépve elérhető.

A ház teljes körű felújítása nem régen fejeződött be, és valóban mindent érintett az épület külső és belső részén egyaránt.
A külső homlokzatot hőszigetelték, a tetőfedést teljesen lecserélték, és a terasz is új burkolatot, korlátot kapott.
Beltérében kicserélték a teljes gépészetet (víz, villany, gáz, csatorna), új fűtésrendszer került kiépítésre új kondenzációs kazánnal és radiátorokkal. Minden burkolat, szerelvény, szaniter, tartozék szintén újonnan került beépítésre, ami szintén elmondható az összes nyílászáróról (kűl és beltéri egyaránt), de még a válaszfalakról is. A konyhába vadonatúj gépesített konyhabútort szereltek be.

A megvalósult felújítások mellett megtörtént szobánként egy klímaberendezés, a riasztórendszer és ablakonként az elektromos redőnyök előkészítő szerelése is, így ezek bármikor beszerelhetők, az őket kiszolgáló gépészet, vezetékelés újszerű állapotban már rendelkezésre áll.

A ruhatár, takarítószerek, használaton kívüli dolgok tárolására több beépített szekrény is beépítésre került igen praktikus elhelyezéssel, illetve a felújításkor a hálószobákban is kifejezetten ügyeltek a könnyű bútorozhatóságra, további gardróbok elhelyezésére.

A ház jelenlegi állapotában még nem volt használva, új tulajdonosa így ebben a háborítatlan, újszerű állapotában veheti birtokba felújított otthonát.

Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, szerencsés délkelet - délnyugati kitettségének köszönhetően a nappal minden szakában világos, napfényes.

A lakótér a tetőtér beépítésével tovább bővíthető, további 60m2-rel növelhető. Ehhez az engedélyezett tervek rendelkezésre állnak, a ház megvásárlásával az új tulajdonost illetik.

A felújítások sorából a kert sem maradt ki, a terület minden irányban kiváló minőségű kerítéssel (az utca irányában új) körbekerített, a közlekedésre, parkolásra szánt területek térkővel fedettek. A telek szinte teljesen sík, minden négyzetcentimétere jól használható, köszönhetően a korábban elvégzett földmunkáknak. A ház mögött fedett pihenő, sütögetőhely áll rendelkezésre, de játszótér, virágoskert, veteményes számára is bőséges hely áll rendelkezésre. A gépkocsibeállóhoz elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozó is kiéptésre került, a kapu természetesen elektromosan, távirányítással nyitható.

A környék csendes, rendezett, kertvárosias, ugyanakkor kiváló ellátottsággal rendelkezik. A HÉV állomás és autóbusz pályaudvar kellemes sétával elérhető, a közelben óvoda, általános és középiskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi rendelő, különböző szolgáltatások, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek mind kényelmesen elérhetőek. Szentendre ezen része állandó autóhasználat nélkül is kényelmesen élhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Zsofka Zsófia *************

Referencia szám: HZ036846

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

4 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre