Eladó családi ház

Szentendre, Sarkantyú utca 3

Eladó családi ház leírása

Ingatlan leírása
Szentendre egyik legkedveltebb részén, Pismányban kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás családi házat. Az ingatlan egy 880 m²-es, intim kialakítású telken helyezkedik el, nettó 300 m² lakóterülettel, három szinten elosztva.

A ház világos, tágas terekkel rendelkezik: a kandallós nappali, az étkező és a konyha harmonikus egységet alkot, míg összesen hat szoba biztosít kényelmes életteret. A belső wellness élményt egy ellenáramoltatóval felszerelt fedett medence egészíti ki, amely egész évben használható. A gondozott kert, a nagyméretű terasz és a teljes elszeparáltság valódi nyugalmat kínál.

Főbb jellemzők:
• 300 m² lakóterület, három szinten
• 880 m²-es, intim, parkosított telek
• panorámás elhelyezkedés, déli tájolás
• tágas, kandallós nappali
• 6 szoba, több gardróbbal
• 2 fürdőszoba, külön és egyben elhelyezett mellékhelyiségekkel
• fedett, ellenáramoltatós belső medence
• hobbiszoba / edzőterem kialakítására alkalmas tér
• többféle fűtési rendszer: hőszivattyú, gázkazán, cserépkályha
• klimatizált helyiségek
• kétállásos garázs és tárolók
• nagy terasz, gondozott díszkert, öntözőrendszerrel

Az épület jó állapotú, minőségi anyaghasználattal készült, a belső terek hangulata otthonos és időtálló.
Lokáció leírása
Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúra gyors elérhetőségét egyaránt fontosnak tartják. Szentendre belvárosa néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig körülbelül 30 perces autóúttal megközelíthető.

A környék csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel, kiváló panorámával és jó benapozottsággal. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők.

Egyéb információk
Az ingatlanhoz önálló, kétállásos garázs tartozik, amely az ár részét képezi. A ház dupla telken helyezkedik el, a telek alsó része önállóan is értékesíthető, így befektetési szempontból is további lehetőségeket kínál.

A rezsiköltség kiszámítható, az ingatlan állandó lakhatásra, többgenerációs otthonnak, de akár reprezentatív célra vagy befektetésként is kiváló választás.

Igény esetén lehetőség van a teljes ingatlanegyüttes (ház a 880nm-es telken + az alsó telek további 880nm) egyben történő megvásárlására, amely esetben a vételár 258 900 000 Ft.

English:

Property Description
We are offering for sale a family home with exceptional features and panoramic views in Pismány, one of the most popular areas of Szentendre. The property is located on an intimate 880 m² plot and has a net living area of 300 m², spread over three floors.

The house has bright, spacious rooms: the living room with a fireplace, the dining room and the kitchen form a harmonious whole, while a total of six rooms provide a comfortable living space. The indoor wellness experience is complemented by a covered swimming pool equipped with a counter-current system, which can be used all year round. The well-tended garden, large terrace and complete seclusion offer true tranquility.

Key features:
• 300 m² of living space on three levels
• 880 m² of intimate, landscaped grounds
• Panoramic location, south-facing
• Spacious living room with fireplace
• 6 rooms with several closets
• 2 bathrooms with separate and shared toilets
• Covered indoor pool with counter-current system
• Space suitable for a hobby room/gym
• multiple heating systems: heat pump, gas boiler, tile stove
• air-conditioned rooms
• two-car garage and storage rooms
• large terrace, well-kept ornamental garden with irrigation system

The building is in good condition, built with quality materials, and the interior has a cozy and timeless atmosphere.
Location Description
The location of the property is ideal for those who value both proximity to nature and quick access to urban infrastructure. The center of Szentendre is just a few minutes away, while Budapest is about a 30-minute drive away.

The neighborhood is quiet, tidy, with a friendly community, excellent views, and good sunlight exposure. Services, institutions, and shopping opportunities necessary for everyday life are easily accessible.
Other Description
The property includes a separate two-car garage, which is included in the price. The house is located on a double plot, and the lower part of the plot can be sold separately, offering further investment opportunities.

The overhead costs are predictable, and the property is an excellent choice for permanent residence, a multi-generational home, or even for representative purposes or as an investment.

If desired, it is possible to purchase the entire property complex (house on an 880 m² plot + the lower plot of an additional 880 m²) as a single unit, in which case the purchase price is HUF 258,900,000.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre, Sarkantyú utca 3