Eladó családi ház

Szentendre

Eladó családi ház leírása

Hatalmas belterületi telek, összközműves, jól megközelíthető helyen a Pismány alsó részén egy csendes egyirányú utcában található.
Rajta a családi ház 1920-ban épült, kétszintes főépülete tágas terekkel, magas belmagassággal rendelkezik.
Rendszeresen karbantartott, az évek során folyamatos felújításokon esett át (burkolat cserék, fürdő helyiségek felújítása, nyílászárok cseréje, teljes tetőcsere, kazán, parketta, festés stb.)
A főépület bejáratánál fedett terasz várja a betérőket. Az épület alápincézett, melyet hátulról egy külső lépcsőn tudunk megközelíteni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Földszinten: 2 nagy szoba, 1 félszoba, 1 nagy konyha, kamra, mosókonyha és 1 WC, valamint hatalmas terasz található.
Emeleten: 4 tágas szoba található, melyből kettőnek saját terasza van gyönyörű kilátással a Dunakanyarra, (3 szoba fürdőszobás-WC-s, 1 szoba mosdó-WC-s).

A telken belül található még egy melléképület 51nm-es kisház, két szobával, illetve borospince, és raktár.
A ház mögött lekövezett terasz és grillező a külvilágtól, utcától teljesen zártan helyezkedik el. A telek fűvel borított, a dísz- és gyümölcsfákkal beültetett kert védett a kiváncsi tekintetek elől.
Az utcáról egy különálló garázsépület nyílik 1 gépkocsi részére, fedett gépkocsi beálló található 2 személyautó részére, de családi összejövetel alkalmával még 6-8 autó is kényelmesen parkolhat.

Az ingatlan egy 3.713 nm-es, dél-keleti fekvésű telken helyezkedik el. A terület igény szerint tovább osztható (az építési osztály elvi hozzájárulása alapján).
Megosztás esetén szorgalmi út kialakításával lehet bejutni az alsó telekrészre, amely 15%-ban beépíthető, kb. 225 nm alapterületen.
Építkezők, építési vállalkozók figyelem! Kiváló befektetési lehetőség, további ingatlan kialakítása esetén.

A környék csendes és biztonságos.
Tökéletes otthon többgyermekes családoknak, akár otthoni vállalkozásnak, panziónak, üzleti célokra (képviselet, orvos, ügyvéd) egyaránt használható és ideális!
Tömegközlekedés kb.250 m-en belül megoldott, gépkocsival folyamatosan járható út a 11-es főútig. Gyalogosan elérhető élelmiszerbolt, cukrászda, szépségszalon.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy kérdései merülnének fel, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre