Eladó családi ház

Szentendre

Eladó családi ház leírása

Eladó egy exkluzív, örökpanorámás családi ház Szentendre Pismány városrészében. Ez a lenyűgöző Dunára néző, háromszintes családi otthon a tulajdonos saját szükségletei szerint lett tervezve, kifinomult részletességgel és különleges kivitelezési minőséggel. A ház szerkezete a pallógerendás födémből, a pallóvázas falazatból és Ytong téglából készült, így garantálva a stabilitást, hatékony hőszigetelést és hosszú életű tartósságot.

Az ingatlan elrendezése és helyiségei:
Pince: 54 m²

Világos, tágas, jól szellőző, angolkával ellátott pincehelyiség
Szellőztetett, vasalt zsalukővel rakott monolit betonfalak

Alsó szint:
Szobák: 2 db, 10 m² mindkettő
Konyha: 9 m², beépített háztartási gépekkel
Fürdőszoba: 4 m²
Közlekedő: 2,8 m², melyből nyílik a főbejárat, előtte hangulatos, egyedi tornácos rész várja a látogatókat
Külön WC: 1,2 m²
Egy hatalmas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakokkal, természetes fényben úszva, melyből közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra, ahol lélegzetelállító dunai panoráma tárul elénk, és a nap naplementekor a Visegrádi-hegység mögött nyugtázik

Tetőtér:
Szobák: 22,3 m² és 23,4 m²
Nappali: 39 m², amelyből egy 15 m²-es terasz nyílik, védelmet nyújtva a földszinti résznek is
Fürdőszoba: 4 m²
Közlekedő: 2 m²
Lépcsők:**

Fa szerkezetű, kettős rétegű lépcső, mely a pince és az alsó szint, valamint a felső szint között biztosít átjárást.
Műszaki adatok és extrák:

Fűtés: gázkazán, radiátorok és padlófűtés összekötve, okostelefonnal vezérelhető, WiFi kapcsolaton keresztül irányítható, helyiségenkénti termosztátokkal.
Nyári időszakban két klíma segíti a kellemes beltéri hőmérséklet fenntartását.
Ablakok: külső thermoplan üvegezésű, belső natúr fenyő fakeretekkel.
Belső válaszfalak: favázas gipszkarton hangszigeteléssel.
Kémények: két kémény biztosítja az együttes működést – egyik a gázkészülékek, másik a fatüzelésű kandalló számára.
Garázs:

Különálló, 2 autó számára vagy 1 autó plusz motor/bicikli részére.
Telek és kert:

Alapterület: 719 m²
Az északi fekvésű terasz napfényben gazdag, déli tájolású, így egész nap élvezhető.
Gyümölcsfák, dísznövények, kerti csap.
A földszinti teraszról csodás panoráma nyílik a Dunára.
Ez az ingatlan ideális nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai látképet és a tágas, világos terek százaival rendelkezik. Két külön bejáratának köszönhetően akár több generáció számára is ideális, miközben az épület kiváló minőségű kivitelezéssel és hosszú távon értékmegőrző tulajdonságokkal rendelkezik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre