Eladó családi ház

Szekszárd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Tolna megye legfőbb borászati központjában, Szekszárd gyönyörű panorámás részén eladóvá vált egy családi pincészet és borászat. Pályázati úton SZÁLLÁSHELYFEJLESZTÉSI TÁMOGATÁS is igénybe vehető.
Az ingatlan rendkívül sokoldalú felhasználásra alkalmas: családi ház, vendégház, vendégfogadás, szőlészet, borászat, vadásztatás, egy család teljes önellátása, stb...

A panorámás kilátással rendelkező terület a Csötönyi-völgy tetején található, 262,5 méter tengerszint feletti magasságban.. Megközelítése Balremetén keresztül betonúton, majd 250 méter hosszan murvás úton lehetséges.
A két helyrajzi számon bejegyzett terület kerítéssel, villanypásztorral körbezárt, Automata, elektromos kapunyitó rendszerrel és 4 infrakamerás térfigyelő rendszerrel felszerelt. A birtokon szépen gondozott 1500 tőke szőlő, (Cabernet Franc, kékfrankos, Cabernet Sauvignon, kadarka), valamint 35 különféle fajtájú gyümölcsfa található.
A közművek állapota a következő: vezetékes víz bekötve, villanyáram bekötve.
A lakóház kényelmi felszerelései: fűtés kandallóval, cserépkályhával és elektromos hőtárolós kályhával; hűtés klímával; internet; tv-szolgáltatás a UPC Directtel megoldott.

A ház előtt egy kordonos gyümölcsöskert terül el, ahol egy 230 éves Zsolnay kerámia edényből készült szökőkút fokozza a kellemes hangulatot.
A területen található lakóházat 2004-ben építették. Két szinten helyezkedik el, korszerű felszereléssel alkalmas egy család mindennapos életéhez. Az alsó szinten található egy konyha ami beépített konyhabútorral és gépekkel felszerelt (mosogatógép,kerámialapos tűzhely), étkező, kamra és egy palacktároló pince. A felső szinten magas minőségű berendezéssel 2 hálószoba, gardróbszoba, előszoba és modern fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A meleget nagy teljesítményű kandalló beépítésével oldotta meg a precíz tulajdonos.

A vendégfogadóként szolgáló épület egy 40 nm-es, 25 fő fogadására berendezett közösségi tér, ahol főzési és étkezési lehetőség került kialakításra. Muzeális értékű cserépkályha biztosítja a meleget a hidegebb napokon. A közösségi térből nyílik egy pince ami borkóstolók megtartására is alkalmas. Ennek az épületnek a tetőtere beépíthető, bővíthető, pályázati lehetőség igénybevételére alkalmas. Az épület végében egy 36,3 nm-es fedett terasz került kialakításra, ahol egy látványkonyha ad lehetőséget kerti partik megrendezésére /tárcsasütő, grillsütő, lávaköves grill, kemence, bográcsozó, gyros sütő/. A kilátás innen a legcsodálatosabb. A terasz területe további 36 nm-rel növelhető.

A pincékben találhatóak 30 hl-es fahordók, 20 hl-es erjesztő kád, 15 hl-es koracél tartályok és 30 hl-es műanyag tartályok és kb. 20 hl folyóbor, ami a vételár részét képezi. Továbbá a vételárba tartozik a bogyózógép, elektromos prés, borpalackozó gépek, borszivattyúk, borszűrők, melyek tárolására egy raktárat is készítettek. A szerszámok és gépek számára egy 23 nm-es, külön bejáratú műhely került kialakításra.
A szőlő feldolgozására rendelkezésre álló helyiség 36 nm-es.

Turizmusra alapozóknak fontos információ: a Kék túra útvonala mellett található az ingatlan,

Kérem most nézze meg ismét a képeket és hívjon!

Szekszárd eladó pincészet, borászat, vendégház, családi ház OC H368940 H368940

Hirdetés feltöltve: 2018. 08. 31. Utoljára módosítva: 2020. 07. 24.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Hálószoba

Dolgozószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Konyha

Kamra

Borospince

Egyéb

Egyéb

Nappali

3 szobás családi házak ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd