Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Különösen ajánlom BEFEKTETÉSI CÉLRA vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK!
2, 3, 4 vagy akár 5 lakrészre szétválasztható, nettó 353nm-es ház 1466 nm telekkel, dupla garázzsal, pincével!
APARTMANHÁZ üzemeltetés vagy ALBÉRLETEZTETÉS esetére kiváló választás. 2 nagy lakás és 3 kényelmes méretű garzon kompromisszummentesen kialakítható belőle!

Székesfehérvár Öreghegy részén, kertvárosi, rendezett, nyugodt, csendes zöld környezetben eladó ez az 1993-ban épült, tégla falazatú, felújítandó állapotú családi ház.

Nettó 353 (bruttó 376nm) lakótér + 3 tetőterasz + kétállásos garázs + 2 pince + 1466nm ősfás kert!

A falak és a tető állapota jó. Falnedvességet egyedül a garázs melletti szobában mértem. A garázs feletti tetőterasz vízszigetelése felújítást igényel.

A villamos hálózat 3x16A.

A fűtésrendszer és a nyílászárók felújításra szorulnak.
A földszinten padlófűtés, az emeleten hűtő-fűtő klímák lehetnek a leggazdaságosabb fűtési megoldások.

Igény esetén megbízható, referenciákkal rendelkező épületgépészt, villanyszerelőt, burkolót tudunk ajánlani!

1. Lakás
146nm, több gyermekes családnak is megfelel
Nappali + 3 háló + konyha, étkező + 2 fürdőszoba
Leválasztható neki az előkert saját használatra.

2. Lakás
36nm garzonlakás
Amerikai konyhás nappali + fürdő
Leválasztható neki 54nm kiskertnek, terasznak

3. Lakás
35nm garzonlakás
Amerikai konyhás nappali + fürdő
Leválasztható neki 47nm kiskertnek, terasznak

4. Lakás
Bruttó 47nm (tető lejtési miatt kb 36nm nettó)
2 tetőterasz (32nm és 19nm)
Amerikai konyhás nappali kialakítható + fürdőszoba

5. Lakás
Bruttó 129nm (tető lejtési miatt kb 100nm nettó)
2terasz (2 x 19nm)
Amerikai konyhás nappali kialakítható + 2 háló + 2 fürdőszoba + dolgozószoba
Akár 3 háló is kialakítható könnyedén 2 helyett

1. Pince
A ház alatti található. Jelenleg a fűtés gépészete van itt. A kazánokat, víztartályokat érdemes a földszintre áttenni és így ebben a pincében ki lehet alakítani a lakásoknak tárolókat.

2. Pince
Borospince a telek elején. Szintén kiadható tárolónak

Dupla garázs
2 db közepes méretű autó plusz téli gumi, bicikli, stb tárolására alkalmas

Energetikai tanúsítvány a házra jelenleg nincsen.

Egyedi kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
Vállalkozás esetén kedvezményes Széchenyi hitelben is tudunk támogatást nyújtani.
M332899
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár