Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

SZÉKESFEHÉRVÁR, ÖREGHEGY – TÁGAS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ 725 nm-ES KERTTEL, GARÁZZSAL ÉS TERASSZAL

Székesfehérvár egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Öreghegy csendes, rendezett utcájában eladó egy nettó 180 nm-es, kétszintes családi ház, 725 nm-es, körbekerített telken, garázzsal, udvari beállással és kertkapcsolatos terasszal.
Ez az otthon azoknak szól, akik nemcsak négyzetmétert keresnek, hanem egy valódi családi életteret: helyet a közös reggeleknek, a nyugodt estéknek, a gyerekek külön szobáinak, a vendégek fogadásának és annak az érzésnek, hogy hazaérve végre meg lehet állni egy pillanatra.
Öreghegy különleges értéke, hogy egyszerre ad zöldebb, csendesebb lakókörnyezetet és jó városi elérhetőséget. Itt a kert nem csak látvány, hanem a mindennapok része lehet: terasz, napfény, fák, családi programok, nyári beszélgetések – mindez úgy, hogy a belváros autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

I. ár: 220.5 M Ft
tel.: **************

FŐ PARAMÉTEREK
Ház típusa: kétszintes családi ház
Nettó alapterület: 180 nm
Földszint: 65 nm
Emelet: 115 nm
Telek: 725 nm, körbekerített, gondozott kert
Parkolás: garázs + udvari beállás
Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
Kialakítás: több hálószoba, nagy közösségi tér, kertkapcsolatos terasz
Elhelyezkedés: Székesfehérvár, Öreghegy, csendes, rendezett utca

ELOSZTÁS – JÓL ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ TEREK

Földszint:
tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben
hálószoba
kertkapcsolatos terasz
zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
kazánhelyiség

Emelet:
1 db nagy méretű hálószoba erkéllyel és 8 nm-es gardróbbal
2 db kisebb szoba, 16 és 17 nm-es mérettel – gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is ideális
1 db 12 nm-es szoba
kádas fürdőszoba WC-vel
kilátás a kertre

A HÁZRÓL
A ház egyik legnagyobb értéke a tér. Nemcsak nagy alapterületű, hanem jól is használható: a földszinten a nappali–konyha–étkező közös tere adja a családi élet központját. Ez az a rész, ahol természetesen összegyűlik a család: reggeli előtt, vacsora után, hétvégén, vendégségkor, vagy egy csendes hétköznap estén.
A kertkapcsolatos terasz különösen erős pontja az ingatlannak. A nappalihoz kapcsolódó külső tér miatt a kert szinte a lakótér folytatásává válik. Nyáron itt indulhat a nap egy kávéval, este pedig itt lehet leülni beszélgetni, miközben a gyerekek vagy a házi kedvencek biztonságos, körbekerített udvarban vannak.
A földszinti hálószoba sokféleképpen használható: lehet vendégszoba, dolgozószoba, szülői háló, vagy akár olyan helyiség, amely később kényelmesebbé teszi az egyszintes mindennapi használatot.
Az emelet már inkább a privát zóna. A nagy méretű hálószoba erkéllyel és külön gardróbbal valódi kényelmet ad. A további szobák méretük alapján gyerekszobának, dolgozónak, hobbiszobának vagy vendégszobának is jól használhatók. Ez az elrendezés hosszú távon is jól alkalmazkodik egy család változó élethelyzeteihez.

KERT, TERASZ ÉS KÜLSŐ TEREK
A 725 nm-es telek jól használható, gondozott és körbekerített. Mérete pont ideális: elég nagy ahhoz, hogy valódi kertélményt adjon, de nem válik kezelhetetlen feladattá.
A kert alkalmas lehet pihenőkertnek, családi programokhoz, kerti sütögetéshez, gyerekek játékához vagy akár kisebb veteményes kialakításához is. A terasz és a kert együtt olyan életteret ad, amelyet egy társasházi lakás soha nem tud pótolni.
A garázs és az udvari beállás a mindennapi kényelmet erősíti: több autó, kerékpár, kerti eszközök vagy sportfelszerelések elhelyezése is könnyebben megoldható.

ELHELYEZKEDÉS
Öreghegy Székesfehérvár egyik legkedveltebb lakóövezete. Csendesebb, zöldebb, családiasabb környezetet ad, miközben a város szolgáltatásai, iskolák, óvodák, üzletek és a belváros is jól elérhető.
Ez az elhelyezkedés azoknak különösen értékes, akik szeretnének nyugodtabb utcában élni, de nem akarnak elszakadni a városi kényelemtől. Itt a természetközelibb élet nem jár lemondással: a mindennapok praktikusak maradnak, miközben az otthon valóban pihenést ad.
KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban családoknak ajánlom, akik hosszú távra keresnek tágas, kétszintes otthont több külön szobával, garázzsal, terasszal és élhető kerttel.
Ideális lehet azoknak, akik kinőtték a lakást vagy a kisebb házat, és most olyan otthont keresnek, ahol mindenkinek lehet saját tere, de a közös családi életnek is megvan a méltó helye.
Jó választás azoknak is, akik értékelik Öreghegy presztízsét, a csendes lakóutcák nyugalmát, a zöldebb környezetet és azt az érzést, hogy egy ház nemcsak lakhatási megoldás, hanem hosszú távú családi háttér.

I. ár: 220.5 M Ft
tel.: **************

Ha egy tágas, jól használható, kertkapcsolatos családi házat keres Székesfehérváron, Öreghegy nyugodt részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Öreghegy, földszint