Eladó családi ház

Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Egy tágas, három szintes családi házat kínálunk csendes és zöld helyen, kitűnő és elegáns lokációban, mely alkalmas családi fészeknek, két generációs otthonnak, vagy otthon végzett vállalkozás számára.

A ház 1986-ban épült, majd 2022-ben teljes felújításon esett át. Főbb jellemzői:
- új villamos hálózat,
- új vízvezeték és –csatornahálózat,
- műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval,
- 4 szoba,
- 2 félszoba,
- duplán konyha-étkező, fürdőszoba, lent külön wc,
- az alagsorban pince, kazánház, tároló,
- az udvarban dupla garázs, térköves felület,
- a kertben pihenésre vagy kertészkedésre, kikapcsolódásra van lehetőség.

A földszinten 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön wc kapott helyet összesen 81,4 nm + 16 nm terasz. Az emeleten, mely tetőtérbeépítés, egy nagy és két kisebb szoba lett kialakítva egy tágas konyha-étkezővel és egy hangulatos, faborításos fürdőszobával - 43,9 nm + 8,8 nm loggia. Az alagsor 40 nm, mely kazánházból és külön tároló helyiségből áll.

A teljes épület külső hőszigetelést kapott. A fűtés egyrészt a vegyes tüzelésű kazánnal, másrészt egy gázcirkó kazánnal működik, és a két rendszer összekapcsolásának köszönhetően a cirkó csak akkor kapcsol be, amikor a vegyes kazán nem fűt eléggé, óriási kényelmet adva a tulajdonosnak.

A felső (tetőtéri) szint kozmetika és fodrászszalon jelenleg, de előtte lakás volt, így könnyen visszaalakítható. A ház délkeleti és délnyugati tájolású ablakainak köszönhetően világos, napos, a szükséges hűtésről klímaberendezés gondoskodik.

Elhelyezkedéséből adódóan jól megközelíthető a Nagyszombati utca közelségének köszönhetően, mégis csendes, nyugalmas és zöldövezeti környék.

A telek ügyvédi megosztás szerint van használatban, teljesen szeparált, osztatlan közös tulajdon a szomszéd ház tulajdonosaival. Az épület fizikailag is elkülönül a szomszéd épülettől, tehát nem ikerház. A saját használatú telekrész 539 nm.

Jöjjön, és nézzük meg együtt!

További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár