Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

A 203 hasznos nm-rel rendelkező lakóingatlan Szeged városának Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján - került megépítésre egy 753 nm-es telken.

A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes, új építésű házakkal van tarkítva.

A dupla komfortos ház két szintet kapott, a helyiségek az alábbiak szerint lettek kialakítva.
Földszint:
Nappali+amerikai konyha (48,50 nm), Szoba (12,18 nm),Fürdőszoba+WC
-Tusolóval (4,40 nm), - WC (1,56 nm).
Háztartási helyiség (3,84 nm), Közlekedő (5,99 nm),Közlekedő (2,72 nm), Lépcsőtér (2,91 nm),

Szélfogó (4,40 nm),Kétállásos garázs (33 nm),Fedett bejáró (14,78 nm),Terasz (37,06 nm),

Emelet:Szoba (12,60 nm)), Szoba (11,66 nm), Szoba (11,29 nm),Fürdőszoba - Fürdőkáddal (5 négyzetméter),WC (1,35 nm),
Közlekedő (6,30 nm),Fedett terasz (5,31 nm),

Lévén, hogy új építésű házról van szó, említést érdemel a 30 centiméter vastag vázkerámia főfalazat, a földrengésbiztos vasbeton födém (az első szint esetében).

Az EPS homlokzati, az XPS vasbeton koszorú és kőzetgyapot födém szigetelés felel a kiváló energetikáért. A téli fűtésről és nyári hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással.
A nyári forróság elkerüléséért a mennyezeti hűtési rendszer felel. Kiemelendő még, hogy a hűtést-fűtést szabályzó GNBS elektronika is betelepítésre kerül, így akár laptopról, telefonról is gondoskodni lehet a ház éppen megfelelő hőmérsékletéről.
A garázsba elektromos autók számára töltőállomás létesítése is megtörténik.
Több készültségi fokozatban is megvásárolható az ingatlan, ezek különböző tartalmi, felszereltségi és anyagi vonzattal bírnak:Emelt szintű szerkezetkész állapot tartalma, felszereltsége:

Elektromos hálózat kiépítése riasztórendszerrel együtt (gyenge áram), szerelvények nélkül, falak két sorral történő glettelése, egy sorral történő fehérre festése, hőszivattyú betelepítése, padlófűtési és mennyezet hűtési rendszer kiépítése + NGBS elektronika, továbbá elektromos, okos motorral felszerelt árnyékolás (redőnyök, zsalúziák,ára: 215.391.500 HUF.).
Kulcsrakész állapot tartalma, felszereltsége:
Beltéri ajtók 150.000 HUF értékben, hideg-és melegburkolatok, azok szakszerű lehelyezése 8000 HUF/nm-es értékhatárig, villanyszerelvények egyeztetett árig + alap riasztó rendszer, szaniterek egyeztetett árig.

Udvar tereprendezése, azon belül térburkolás a garázsbejárónál és az ajtóban.

(A látványterven szereplő medence kiépítése extra anyagi vonzattal bír,ami 233.879.500 HUF.).

A szóban lévő ingatlan vonzáskörzetében óvoda, iskola, bevásárló centrum, valamint sportközpont, mind egyaránt megtalálható.


Elsősorban a magas minőséget kedvelő, nagyobb családok számára ajánlom!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal a ************ számon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

5 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged