Eladó családi ház

Szeged, Szőreg

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182271 hivatkozási számú szegedi családi ház.

Eladó családi ház Szeged-Szőregen – Rendezett kerttel, bővítési lehetőséggel


Szeged közkedvelt városrészében, Szőregen kínálunk megvételre egy 480 m²-es, önálló, körbekerített telken található, jó állapotú családi házat.


Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, idősebb korosztály számára vagy befektetési célra egyaránt. A rendezett, gondozott kert különleges hangulatát a telepített pálmafák teszik még vonzóbbá, így az új tulajdonosnak ezzel már semmilyen teendője nincs – csak élveznie kell a kert nyújtotta nyugalmat.


A ház főbb jellemzői


Lakóterület: 45 m²
Építés éve: 1995



1 tágas szoba
Konyha
Sarokkádas fürdőszoba WC-vel
Jó műszaki állapot
Konvektoros fűtés
Cserépfedésű tető
Beépíthető tetőtér

Közművek



Vezetékes víz
Villany
Gáz
Csatorna

Telek és udvar



480 m²-es telekrész
Körbekerített udvar
Utcafronti gyalogos bejárat
Autóbeálló
Gondozott, rendezett kert
Hangulatos pálmafák

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így nemcsak a tetőtér beépítésében lehet gondolkodni. A jelenlegi épület tovább bővíthető, illetve akár egy további lakrész kialakítása is megvalósítható, ami jelentős értéknövelő és hasznosítási lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára.


További lehetőség az ingatlanban


A jelenleg kínált 480 m²-es telekrész egy 960 m²-es telek része, amely használati megosztással két önálló részre osztható.


Amennyiben a vevő számára kedvezőbb, a telek felosztás nélkül, egyben is megvásárolható, a rajta található második lakóházzal együtt.


2. ház főbb paraméterei – 160 m²



Tágas nappali + 3 szoba + tetőtér
2 külön lakrész kialakítással
2 fürdőszoba
Külső lépcső, amely lehetővé teszi a két generáció elkülönült együttélését
Elektromos fűtés
Fatüzelésű kandalló
Cserépfedésű tető
Garázs

Ez a kialakítás kiváló lehetőséget biztosít többgenerációs családok számára, illetve befektetőknek is, akik két külön lakóegységben gondolkodnak.


Ritka lehetőség Szőregen: egy azonnal költözhető, gondozott ingatlan, amely önmagában is kiváló választás, ugyanakkor további bővítési és hasznosítási lehetőségeket is kínál.


Ingatlancserére is nyitott a tulajdonos! Kisebb vagy nagyobb értékű ingatlan beszámítása értékegyeztetéssel lehetséges.


Fontos: A hirdetésben szereplő képek között mesterséges intelligencia segítségével szerkesztett látványtervek is találhatók, amelyek a ház személyes tárgyaktól kiürített állapotát mutatják be. A jelenlegi állapot a megtekintés során személyesen is megismerhető.


További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182271

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

1 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Szőreg