Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

Prémium életérzés!

Szeged egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, az Alsóvárosi Ferences Templom közvetlen közelében kínálok eladásra egy különleges hangulatú, 2011-ben épült, 415m2-es családi házat.
Az ingatlan egyedi atmoszféráját a környék miliője és a gondosan megtervezett, prémium minőségű kialakítás és a tágas, világos terek adják. A ház minden részlete a kényelmet és az elegáns életvitelt szolgálja, miközben a mai kor energetikai és műszaki elvárásainak is megfelel.
A nagy alapterület jól átgondolt elrendezéssel párosul, amely ideális nagyobb családok számára is. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb eleme a saját, fedett wellness részleg, amely egész évben használható beltéri medencével biztosítja a kikapcsolódást és a luxus érzetét a mindennapokban.

Főbb jellemzői:
- telek: 569m2
- lakótér: 337,01m2 (pince: 88,04m2 + földszint: 144,78m2 + emelet: 104,19m2)
- dupla garázs: 29,70m2
- fedett medencetér: 48,41m2 (25,08m2-es medencével, amely egész éves kényelmet biztosító prémium funkció)
- terasz: 73,44m2
- tetőterasz: 25,48m2
- kerti tároló: 60m2

- hatalmas amerikai konyhás nappali (50,7m2, 5,7m belmagasság, egyedi konyhabútorral, beépített konyhagépekkel)
- hangulatos galéria (16,36m2)
- 4 apartman (4 hálószoba + 4 fürdőszoba)
- dolgozó szoba (13.65m2)
- 3 gardrób
- kamra
- borozó (25,48m2)
- szauna helyiség (11,56m2, infra- és svéd szaunával)
- háztartási helyiség (8,19m2)
- kazánház (18,19m2)
- 3 külön wc
- tágas közlekedők, előszobák

Extrák:
- napelem rendszer (14kw)
- padló + fal + mennyezet fűtés
- fal + mennyezet hűtés
- hőszivattyús hűtés- fűtésrendszer
- kondenzációs gázkazán
- vegyestüzelésű kazán
- fatüzelésű kandalló
- elektromos redőnyök
- riasztó rendszer
- kamera
- elektromos garázskapu
- szauna
- úszómedence
- kertkapcsolat
- rendezett udvar
- fúrt kút
- prémium anyagok
- tehermentes
- alacsony fenntartás
- közeli belváros
- jó közlekedés

Ajánlom mindazoknak, akik színvonalas, nagyvonalú életteret keresnek Szeged egyik legkeresettebb városrészében, és fontos számukra a minőség, az egyedi környezet és az energiahatékony szemlélet.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged