Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

A++ energetikai besorolás, hőszivattyús hűtés/fűtés, központi szellőztető. Akár A+++ energetika energiatárolós napelem rendszerrel. Passzív ház építésére is képesek vagyunk!
A hirdetésben szereplő ár tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, a telek és a fűtéskész felépítmény bruttó vételárát, 5% ÁFA-t is beleértve! Ráadásul, ha Ön úgy kívánja, az adott telken meg is építjük álmai otthonát!

A terület nem a Homes4You tulajdona, de partnerünkön keresztül megvásárolható
-Más telek is választható naprakész adatbázisunkból
-Meglévő saját telekre is vállalunk építést országszerte!

Miért a Homes4You Liapor készház a legjobb választás?
A++ energiaosztály – minimális rezsiköltség, zöld technológia
Alacsony szén-dioxid-kibocsátás, hosszú élettartam
Több mint 200 referenciaprojekt, 3 bemutatópark
Precíz, gyors kivitelezés – saját csapattal
Segítünk a telekválasztásban, tervezésben, finanszírozásban
CSOK+, Babaváró, piaci hitelek – ügyintézéssel együtt
Átadás akár 4-5 hónapon belül fűtéskészen vagy kulcsrakészen
Magyar vállalkozás, stabil háttér, ügyfélközpontú működés

Időtálló és masszív szerkezet, amely ötvözi a tégla összes előnyét. Kevesebb szakember, minimális hibalehetőség. Rövidebb tervezési, engedélyezési és kivitelezési idő, kiszámítható költségekkel!
Magyar tulajdonosi háttér, érvényesíthető garancia, magas minőség és műszaki tartalom. Több mint 200 átadott ház, országszerte futó projektek. Látogatható bemutatóparkjaink Siófokon és Győr mellett, Nyúlon találhatók!
Német–dán technológia, 30 év garanciával és több mint 200 év várható élettartammal! A kivitelezői szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül emelt fűtéskészen átadjuk az épületet. Az építkezés megkezdéséhez minimum 35% önerő és egy tehermentes építési telek szükséges. A fennmaradó összeg banki vagy egyéb finanszírozási forrásból (pl. CSOK+, Babaváró, piaci hitel stb.) fedezhető.

A fizetési ütemezés minden esetben szakaszos, egyedi igényekhez igazítható. A hirdetésben szereplő műszaki specifikáció és a telek tulajdonságai részletesen le vannak írva.
Figyelem! Az engedélyezési és kivitelezési folyamat ezen a telken még NEM kezdődött el, így teljesen egyedi igények szerint is megvalósíthatjuk az építkezést. A terveket szabadon módosíthatja, hogy megfeleljenek az Ön elképzeléseinek.
Mi ténylegesen építünk, nem csak hirdetünk! Hívjon most, és nézzünk meg együtt egy házat! Minden épületünk energetikai besorolása minimum A! Modern, hőszivattyús mennyezet hűtéssel/fűtéssel és szellőztető rendszerrel kombinálva akár A++ minősítés elérhető el!

Az építési telek adatai: Újszegeden a Lőtér lakóparkban, egy 980 m²-es építési telken (közművesítve) kínálunk eladásra egy 21. századi technológiával készült Liapor ECO készházat. A telek ára bruttó 60 M Ft, amelyet a vételár tartalmaz.

A hirdetésben szereplő ház főbb jellemzői: A „Nolen” fantázianevű típusház: 150 m2 beépített terület, hasznos alapterület 125 m2, 4 hálószoba, hatalmas nappali, nagy üvegfelületekkel, amerikai konyha, étkező, 2 fürdő toalettel, gardrób, mosókonyha. Klasszikus formavilág, többféle külső design. Felár ellenében tetszés szerint módosítható, átalakítható.

Műszaki tartalom:
Az emelt fűtéskész ár magában foglalja:
Az alaprajz adaptálását (változtatások esetén további költségek merülhetnek fel)
Szigetelt lemezalapot
Külső és belső liapor falakat, 275 cm panelmagassággal
Elektromos kiállások előkészítését
Vízvezeték horonymarásait
Tetőszerkezetet (szeglemezes rácsos tartószerkezet) 25 fokos dőlésszögig
Tető héjazatot betoncseréppel (Bramac Római Novo)
Tetőcserepezést és bádogozást
20 cm vastag fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17) - Fehér színű vakolatot (Polifarbe, 1,5 mm-es szemcsenagyság)
Ereszcsatornát a tető héjazatával megegyező színben
Háromrétegű üvegezésű nyílászárókat (kívül színes, belül fehér, U=0,6 W/m²K) - Bejárati ajtót katalógusból
Bukó-toló teraszajtót
e-napló vezetését
Villanyszerelést helyiségenként 5 kiállással és szerelvényekkel
Vízvezeték alapszerelést
Beépíthető WC-k vázát és szerelvényeit (nyomógombbal, WC-csésze és ülőke nélkül)
Gipszkarton álmennyezetet egy réteg kartonnal
30 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelést a födémen
Aljzatbetonozást 5 cm vastagságig
Levegő-levegő hőszivattyús mennyezetfűtést és hűtést
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
A++ energetikai besorolás, nagyon alacsony üzemeltetési költség (40-70kWh/nm/év az energiaigénye)

Kulcsrakész befejezés tartalmazza:
Glettelés és festés fehér színben Q2 minőségben
beltéri ajtók (Stavdoor, kilinccsel és beszereléssel)
hideg- és melegburkolás (anyag és munkadíj)
szaniterek beépítése (szaniterek nélkül)
szerelvényezés (Schneider Asfora vagy azzal egyenértékű).

Kimagasló műszaki tartalom, minőségi anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű, masszív ház! Több referenciával rendelkezünk, melyek megtekinthetők.
Figyelem! A ház építése még nem kezdődött el, így teljes mértékben az Ön igényeire szabható! A telek kizárólag valamely Homes4You projekt kivitelezésére alkalmas.
Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.14 W/nmK
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)

Egyéb falazat összetevő:
A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia, tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB!

Tűzállósági besorolás: F180 - 3 órán át ellenáll, gyakorlatilag nem éghető!
A Liapor házaknál általában, a többi típusházunk és extra infók a cég weboldálán találhatók!

A falazás menete gyors, pontosan előre tervezhető, az emberi tényező minimális (számítógép tervezi, gyártósor gyárt), kevés munkaóra szükséges, ezért költséghatékony!
30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán tulajdonú cég terméke, jótállása)! 5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!
Nálunk egy fal nem 100 tégla. Nálunk egy fal 1 tégla!

Az árajánlat nem minősül ajánlat tételnek! Pontos árajánlatot egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudunk készíteni.
Sokan mondják, hogy ugyanolyan panelházat építenek, mint mi, de a Liapor házak- Az okos döntés csak egy van!
Bővebb információért hívjon bizalommal!
A képek csak tájékoztató jellegűek, a műszaki tartalom egyénileg változhat.

Hitelügyintézésben, CSOK-ban tudunk segíteni. Kérjen személyes találkozót, és látogasson el bemutatóparkjaink egyikébe!
Hívjon most, és építsük meg álmai házát!

Tóth Edit
H4Y értékesítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25.

5 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged