Eladó családi ház

Százhalombatta

Eladó családi ház leírása

SZÁZHALOMBATTA, Óváros részén 1037 nm-es teleken, 94 nm-es, 4 szobás, egyszintes, duplakomfortos ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház ELADÓ!

A családi ház 70%-os készültségi állapotban ELADÓ!

Az új tulajdonos, saját igényeinek megfelelően tudja befejezni a házat.

 

A ház keleti tájolással, YTONG Lambda 375 NF+GT teherhordó falazatból épült 2022-ben. Belső válaszfal: Ytong Classic NF+GT falazóelem. E-gerendás előregyártott vasbeton födémrendszer, nyeregtető, kerámia cserépfedéssel.

A külső nyílászárók műanyagok, háromrétegű hőszigetelt üveggel. Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. A tervezett fűtési rendszer napelemes rendszer, mely a rendelkezésre álló geotarifás elektromos hálózatról üzemeltethető, valamint hűtő-fűtő klíma a nappaliban.

(Igény szerint, akár hőszivattyút is be lehet építeni.)

 


- CSENDES NYUGODT KERTVÁROSI RÉSZ

- Az Ytong Lambda téglák kiváló hőszigetelő tulajdonságúak, melynek köszönhetően alacsony energiaigényű megoldást nyújt a lakóházaknak.

- A telek 30%-a beépíthető

- Lke-sz besorolás

- Akár még egy ház építhető a telekre

- Víz, csatorna, villany (3X25 Amper) bevezetve

- Tetőtér beépíthető

 

Helyiségek:


- Előszoba + gardrób, (padlásfeljáró): 9,14 nm

- Nappali + konyha + étkező: 33,08 nm

- Kamra: 2,41 nm

- 3 szoba: 11,51 nm, 9,44 nm, 9,06 nm

- Fürdő + WC: 5,37 nm

- Háztartási helyiség: 2,78 nm

- WC + mosdó: 1,94 nm

- Közlekedő: 9,25 nm

- Fedett terasz: 24,93 nm

- Terasz: 17,5 nm

 

Építészeti koncepció:

Alaprajzi kialakításban a mai családok életviteléhez igazodva elkülönítve került kialakításra a nappali zóna és a háló zóna. A racionális alaprajzi szerkesztésnek köszönhetően nincsenek laza, terjengős terek. A kiindulási megoldás szülők+2 gyermek számára készült, viszont az előtérből nyíló dolgozó feletti födémkihagyás lehetőséget biztosít a későbbiekben lépcső elhelyezésére, ezáltal a lakótér a tetőtérrel bővíthető. Ez lehetőséget ad többféle családmodelleknek a megfelelő élettér kialakítására. Az előtér lezárásával akár külön lakás is kialakítható.

 

Buszmegálló kb. 2 perces sétával elérhető.

 

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak.  A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

 

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokba-adásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

 

 

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

4 szobás családi házak ára Százhalombattán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta