Eladó családi ház – Szárföld

Eladó családi ház leírása

Két generáció, egy otthon – külön élettérrel, nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel!
Ára: 48.000.000 Ft
Szárföldön, az osztrák határ közelében kínálunk megvételre egy 197 m²-es, kétszintes családi házat, 1176 m²-es telekkel, garázzsal és különálló melléképületekkel.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az alsó és felső szint különválasztható, így két önálló, teljes értékű lakrész alakítható ki benne. Kiváló választás lehet többgenerációs családoknak, nagycsaládosoknak, de akár azoknak is, akik otthonukat és munkájukat egy helyen szeretnék megoldani.
Az ingatlan főbb jellemzői
197 m² lakóterület, két szinten
1176 m²-es, tágas telek
4 szoba
2 konyha
2 fürdőszoba
3 WC
Kamrák, közlekedők és lépcsőház
Erkély
Házon belüli garázs
Külön kazánház
Különálló, közművesített melléképületek, víz- és villanyellátással
3 fázisú elektromos hálózat (ipari áram)
Részben betonozott, részben füves udvar
Vegyes gyümölcsfákkal beültetett kert
Fűtés és műszaki állapot
A ház többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik:
2 cserépkályha
Vegyes tüzelésű kazán
Gázkazán
Az épület szerkezetileg és tetőzetét tekintve jó állapotú, felázás, vizesedés nem tapasztalható.
Az alsó szint ablakait körülbelül 15 éve hőszigetelt nyílászárókra cserélték, amelyek jelenleg is jó állapotúak, tető szintén cserélve.
Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik.
Tágas udvar, sokoldalúan használható melléképületek
Az 1176 m²-es telek ideális lehet kertészkedésre, családi kikapcsolódásra vagy akár gazdálkodásra is.
A különálló, vízzel és villannyal ellátott melléképületek tárolásra, műhely kialakítására vagy egyéb tevékenységekre is lehetőséget biztosítanak.
SZÁRFÖLD – NYUGODT FALUSI ÉLET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS!
Szárföld Győr-Moson-Sopron vármegyében, Kapuvár és Csorna közelében található, az osztrák határtól kedvező távolságra.
Ausztriába ingázóknak különösen jó választás!
A település kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a környező városok és az osztrák munkalehetőségek is jól megközelíthetők.
Vasútállomás néhány száz méterre
Buszmegálló néhány száz méterre
Orvosi ellátás és védőnői szolgáltatás
Kapuvár és Csorna könnyen elérhető
Csendes, nyugodt vidéki környezet
Kinek ajánljuk?
Két generációnak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni.
Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas lakótér és a nagy udvar.
Ausztriában dolgozóknak, akik nyugodt, magyarországi otthont keresnek, jó közlekedési lehetőségekkel.
Vállalkozó kedvű vásárlóknak, akik kihasználnák a melléképületekben rejlő lehetőségeket.
Egy ingatlan, számtalan lehetőség – alakítsa saját elképzelései szerint!
Érdeklődés, megtekintés:
Horváth-Nagy Mária – ingatlanértékesítés

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szárföld