Eladó családi ház

Szár, Hársfa utca

Eladó családi ház leírása

A Budapesttől kb. 40 perces autóútra fekvő Száron, távol a város zajától, mégis attól könnyű és gyors megközelítéssel eladó egy teljesen új, innovatív technológiával épülő két utcáról nyíló, tágas telken fekvő panorámás, duplakomfortos családi ház fedett tornáccal és dupla garázzsal, 60%-os készültségnek megfelelő állapotban.

Ez az építési technika hazánkban megújítónak számít, a környező országokban népszerű, évtizedek alatt bizonyított. Célja az a épület kiváló hőszigetelése és páraáteresztése, ennek köszönhetően az egész ingatlan homogén és hőhíd mentes. Az ATA Bausystem építési technológia pár szóban összefoglalva, a horgonyzott acél vázszerkezet STYRCON hőszigetelő táblák és STYRCOMIX fújatott hőszigetelés egységéből áll. Fenstherrm Future gyártmányú 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott ablakok, erkélyajtó és bejárati ajtó került behelyezésre. Fűtése a tervek szerint hőszivattyúval megoldott. Részletesebb műszaki leírást és rétegrendet kérésre e-mail útján tudunk küldeni. A közművek közül villany, víz és csatorna megtalálható.

Az ingatlan építésénél a precíz tervezést, minőségi kivitelezést és prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. Hasznos alapterülete 144.8 négyzetméter, kiváló kialakításának köszönhetően egy meghitt, tágas, nagyobb család számára is kényelmes otthon alakítható belőle, ahogy az alaprajzok és a látványtervek is mutatják. Elrendezését tekintve található benne négy különnyíló tágas szoba, egy amerikai konyhás nappali, két fürdőszoba, külön mellékhelyiség, jól kihasználható előtér, gépészeti helyiség, dupla garázs, valamint egy hangulatos 5.4 négyzetméteres fedett tornác.

A kifejezetten széles, 1083 négyzetméteres, két utcáról nyíló, körbekerített sík telek kiváló fekvésű, ennek köszönhetően különleges panorámával rendelkezik. Méretéből adódóan, jól hasznosítható, kényelmes életteret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan vételára: 79.900.000 Ft.

A rendezett, intenzíven fejlődő település a Vétres és a Gerecse hegységek közti fennsíkon, festő környezetben fekszik, az M1-es autópálya mentén, így a közlekedés autóval, vonattal és autóbusszal is könnyen megoldott. Nagyon jó ellátottsággal rendelkezik, megtalálható minden ami a modern, vidéki hétköznapi élethez szükséges, orvosi rendelő, fogászati szakrendelés, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, könyvtár, sportpálya, sportcsarnok, üzletek, étterem és pékség.

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 01. Utoljára módosítva: 2025. 01. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szár, Hársfa utca