Eladó családi ház

Szalonna

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: SM0011
92 m² alapterületű háromszobás ház eladó 3900 m² méretű telken közepes / részben felújítandó állapotban, saját kúttal.

A csendes, patakparthoz közeli utcában álló épület vegyes falazatból – vályogból, téglából és szilikátblokkból – készült, fafödémmel és cserépfedéssel. A tető felújítást igényel, ugyanakkor stabil alapot ad egy otthonos, falusias hangulatú ház továbbgondolásához. A belső terekben gázkonvektor és vegyestüzelésű kályha gondoskodik a fűtésről, a meleg vizet pedig éjszakai (vezérelt) áramról üzemelő villanybojler biztosítja. A ház régóta fűtetlenül áll, így új tulajdonosa saját igényei szerint frissítheti fel. A ház riasztóval felszerelt.

A közművek tekintetében minden adott: hálózati víz, központi szennyvíz, gázbekötés, 3×20 amper nappali és 1×16 amper vezérelt áram szolgálja a kényelmet, háromfázisú ipari árammal kiegészítve, interneteléréssel. A telken áll egy tágas, 71 m²-es, vályog falazatú, cseréptetős csűr jó állapotban, valamint egy 13 m²-es, szilikát blokk falazatú, hullámpala fedésű garázs. A házhoz tartozik továbbá egy kb. 12 m²-es pince is.

A hatalmas, sík fekvésű kert igazi érték: termő alma-, körte-, meggy-, szilva- és cseresznyefák, továbbá diófa és szőlő várják az új gazdát, bőséges lehetőséget kínálva kertészkedésre, saját gyümölcsök és bor készítésére. A kút vize iható, így akár öntözésre, akár háztartási célokra is remekül hasznosítható.

A környék természetközeli élményeket tartogat: az Aggteleki Nemzeti Park közelsége miatt számtalan túraútvonal – köztük az Országos Kéktúra – érhető el, míg a falutól mindössze egy kilométerre horgásztó kínál pihentető kikapcsolódást. Szalonna maga is jól ellátott település: pékség, három élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, iskola és óvoda érhető el a mindennapi kényelemhez.

Az alaprajz tájékoztató jellegű. A ház CSOK támogatás igénybevételére alkalmas.

Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik tágas birtokra, nyugodt vidéki életre és kivételes természeti adottságokra vágynak, miközben szeretnék saját elképzeléseikre formálni leendő házukat.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szalonna