Eladó családi ház

Szabadbattyán

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház+ üzlethelyiség Szabadbattyánban – 266.6 m² többgenerációs lehetőségekkel!

Szabadbattyán csendes, nyugodt részén eladó egy 159,62 m²-es, vegyes falazatú családi ház és egy 107 nm-es üzlethelyiség, amely több generáció számára is ideális lehetőség. Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, azonban teljesen külön van szeparálva a másik tulajdonostól, így nincs átjárás az udvarokon, csak a közös úthasználat biztosított.

Ház jellemzői: 

Hasznos alapterület : 159,62 m²

Falazat : Vegyes falazat, részben kőzetgyapottal szigetelt

Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett

Állapot : Nagyobb része felújított, kisebb része korszerűsítésre szorul

Telek : Osztatlan közös tulajdon, teljesen elkerítve a másik tulajdonostól

Helyiségek és elrendezés :

Az ingatlan kialakítása és mérete lehetővé teszi akár több generáció kényelmes együttélését is.

4 szoba

2 konyha (egyik kemencével felszerelt, felújítandó)

2 fürdőszoba + WC

Étkező

Közlekedő

Gardróbszoba

Kamra

Burkolatok :

Szobák : Parkettázottak

Közös helyiségek (konyha, fürdő, előszoba, stb.) : Járólappal burkoltak

Felújítások és korszerűsítések :

Hőszigetelés : A falak egy része kőzetgyapottal szigetelt

Nyílászárók : Műanyag, hőszigetelt ablakok (egy kivételével cserélve)

Villany- és vízhálózat : Teljes korszerűsítés

Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett

Fűtési rendszer :

Gázkonvektor

Kandalló (alternatív fűtési lehetőség)

Elektromos fűtőpanelek

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik.

Üzlethelyiség főbb jellemzői: 
Alapterület : 107 m²

Jelenlegi funkció : Üzlethelyiség

Állapot : A belső felújítás elkezdődött, a befejezés már az új tulajdonos feladata lesz.

Helyiségek jelenlegi kialakítása:

2 vendégtér, 1 raktárhelyiség, 1 közlekedő, 1 irodahelyiség, 3 WC-helyiség,

Különlegességek adottságok:

Széles utcafront 11 m,  látványos bejárattal rendelkezik, ami kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít.

Parkolási lehetőség : Az üzlethelyiség előtt ingyenesen parkolhatnak a vendégek vagy a leendő lakók.

Átalakítási lehetőségek:

Az ingatlan lakóingatlanná átminősíthető

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan ideális választás:

- Nagyobb családoknak

- Több generáció együttélésére

- Akik szeretnének egy egyedi otthont saját igényei szerint alakítani

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőségeket!  Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézzük meg együtt ezt az igazán sokoldalú és remek lehetőségeket rejtő ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szabadbattyán