Eladó családi ház

Sülysáp

Eladó családi ház leírása

Tágas, 110 m²-es családi ház Sülysáp csendes részén

Megvételre kínálunk egy 1960-as évek végén épült, karbantartott, lakható állapotú családi házat Sülysápon, a fővárostól mindössze 30–40 perces autóútra (a városhatártól kb. 20 km-re).

Telek

A telek teljes mérete 1745 m², amelyből egy rész növényzettel borított domboldal. A ténylegesen használható telekrész körülbelül 680 m².

A kert jelenleg is gondozott:

veteményes,
termő gyümölcsfák,
növénytermesztésre is kiválóan alkalmas.

A telken továbbá található:

egy könnyűszerkezetes, egy autó számára alkalmas garázs,
melléképületek (egykori ólak és műhely).
Az épület

A ház nagyobb része vert vályog falazatú, a válaszfalak vályogtéglából készültek.

Az étkező Ytong téglából épült, amelyre könnyűszerkezetes technológiával egy külön vendégapartman került kialakításra. Ez magában foglal:

egy kb. 15 m²-es szobát,
valamint egy zuhanyzós fürdőszobát.

Fontos információ: ez a hozzáépítés nem került átvezetésre a térképszelvényen, ezért hitelből történő vásárlás esetén mindenképpen javasolt előzetes értékbecslés.

Műszaki jellemzők
Fűtés: gázkonvektorok
Használati melegvíz: gázbojler
Réz elektromos vezetékek (már az építéskor kialakítva)

A vastag vályogfalaknak köszönhetően a ház fűtése kedvező költséggel megoldható: a jelenlegi tulajdonosok kb. 15.000 Ft havi gázátalányt fizetnek.

Tárolási lehetőségek

A konyhából:

feljáró vezet a padlásra,
valamint innen közelíthető meg a pince is.

A pince mérete (a beugró nélküli konyhával megegyezően) jelentős, így a kamrával együtt kiváló lehetőséget biztosít nagyobb mennyiségű élelmiszer tárolására.

Helyiségjegyzék
Helyiség Méret
Szoba 23,2 m²
Szoba 12,4 m²
Szoba 12,2 m²
Szoba 18,5 m²
Fürdőszoba WC-vel 6,9 m²
Konyha 8,3 m²
Kamra 2,9 m²
Étkező 14,4 m²
Előszoba 5,5 m²
Előtér (dolgozószobának is alkalmas) 10,8 m²
Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik:

rövid időn belül szeretnének költözni,
nem szeretnének vagy nem tudnak újszerű állapotú ingatlant vásárolni,
a korszerűsítést fokozatosan, saját ütemükben végeznék el.

Az átgondolt alaprajzi elrendezésnek köszönhetően a ház többgyermekes családok számára is ideális, hiszen minden családtagnak lehet saját szobája.
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ085419

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22.

4 szobás családi házak ára Sülysápon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sülysáp