Eladó családi ház

Sülysáp

Eladó családi ház leírása

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT KERTTEL!
Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól sétatávolságra, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy új építésű ikerházi lakást (a HÁTSÓ HÁZAT).

A nettó 94 m² alapterületű ingatlanhoz egy tágas, 350 m²-es, kizárólagos használatú kerti rész tartozik, amely ideális pihenésre, kerti sütögetésre, vagy akár gépkocsi beálló kialakítására. Ez a kialakítás valóban biztosítja az intimitást és a nyugalmat.

Műszaki Tartalom és Időtálló Minőség:
Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű anyagokból épül:
-Falszerkezet: 30 cm vastag nútféderes tégla, 15 cm-es EPS homlokzati hőszigeteléssel.
-Födém: Fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel.
-Tető: Antracit betoncserép fedés.
-Aljzat szigetelés: 10 cm Austrotherm.
-Nyílászárók: 6 légkamrás profilszerkezet, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.

Modern, Gazdaságos Fűtés:
A ház fűtését és melegvíz-ellátását egy korszerű, 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú biztosítja, az összes helyiségben padlófűtéssel. Ez az alacsony fenntartású, korszerű megoldás magas komfortérzetet garantál.

Praktikus, Családbarát Elrendezés és Tervezett Helyiségek:
Az átgondolt alaprajz élhető tereket biztosít:
-3 tágas szoba
-Amerikai konyhás nappali
-Fürdőszoba és külön WC
-Külön háztartási helyiség

Költségkereten Belül Választható Burkolatok és Szaniterek:
Hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze, a vételár részét képező alábbi bruttó értékhatárokig választhat:
-Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig.
-Csaptelepek: 25.000 Ft/db-ig.
-Kád vagy zuhany: 70.000 Ft-ig.
-Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db-ig.
A falsík mögötti WC tartályrendszer szintén az alapfelszereltség része. Ezen értékeket meghaladó termékek a különbözet megfizetésével választhatók.

Tervezett Elektromos Kiépítés:
-Szobákban: 3-3 konnektor.
-Nappaliban: 4 konnektor, internet és kábel TV csatlakozó.
-Konyhában: 6 konnektor.
-Helyiségenként világítási kiállás és kábel TV előkészítés.
-Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítése.

Megbízható Kivitelezés és Határidők:
A kivitelező Kókán és Sülysápon több mint 30db, megtekinthető referenciával rendelkezik.
Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER.

Állapot és Elérhetőség:
A hirdetésben szereplő leírás a tervezett állapotot tükrözi, a végleges kivitelezés a műszaki leírásban rögzítettek szerint valósul meg.

Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu

Referencia szám: HZ037767

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 22.

5 szobás családi házak ára Sülysápon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sülysáp