Eladó családi ház

Sülysáp

Eladó családi ház leírása

Költözzön új önálló családi házba, csend, jó levegő, mégis Budapest közelében, közvetlen vonatkapcsolattal a Keleti pályaudvarra.

Sülysápon eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAK, teljesen külön bejáratú privát telekkel rendelkeznek, a két ház egyáltalán nem érintkezik. Egymástól teljesen el vannak szeparálva, mindkettő saját telken belüli parkolókkal. Mindkét ház földszintes, kényelmes, nem kell lépcsőznie.

Hőszivattyú- padlófűtés „H” tarifás villanyórával, kedvező rezsiköltséggel.

Az elképzelésit, igényeit is viszont láthatja, ha időben becsatlakozik, a házak már a burkolás előtti állapotnál tartanak.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. NYÁR

Megbízható, sok referenciával rendelkező helyi kivitelező építi, aki régóta a szakmában van.


1. ház – utca felőli
94,77 m2, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, fürdőszoba-wc, + 1 külön wc, háztartási és gépészeti helyiség, kamra, közlekedő, előszoba, 25 m2-es nappali kapcsolatos terasszal.
495 m2-es saját telekkel, saját kocsibeállóval.
Kulcsrakész ára: 75,9 m Ft.

2. ház – hátsó kert felőli ház
99,47 m2, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, fürdőszoba-wc + 1 külön wc, háztartási és gépészeti helyiség, kamra, közlekedő, előszoba, 25 m2-es nappali kapcsolatos terasszal,
888 m2-es saját telekkel, saját kocsibeállóval.
Kulcsrakész ára: 79,9 m Ft.


Műszaki tartalom:

30-as Viablokk – korszerű falazóelem, Energiatakarékos, Gyorsan hőhídmentesen építhető
15 cm-es homlokzati hőszigetelés
10-es Viablokk válaszfal
fagerendás födém 30 cm-es hőszigeteléssel
3 rétegű műanyag termó nyílászárók
fűtés: hőszivattyú – padlófűtés
„H” TARIFÁS óra a hőszivattyúhoz
beépített rejtett redőnytokok és alumínium redőnyök felszerelve, beépített szúnyogháló
riasztó előkészítés
elektromos kapunyitó előkészítés
Grohe beépített rejtett wc tartályok
kád és épített tusoló egyaránt a fürdőszobákban
teraszok: simított beton

Színek – belső nyílászárók, burkolatok adott költségkereten belül választhatóak.
Burkolatok: 4000 Ft / m2 értékig az árban.

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, burkolatokkal, kapcsolókkal, konnektorokkal, szaniterekkel.

Közlekedés Budapest felé:

Autóval: Budapest határa (XVII. kerület) mindössze 20-25 perc alatt elérhető a 31-es főúton keresztül. Az M0-s autóút közelsége révén az ország bármely pontja könnyen megközelíthető.​ A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 25 perc.

Tömegközlekedéssel:

– Vonat: Mindössze hat perc sétára a vasútállomás. A Keleti pályaudvar 35-45 perc alatt elérhető. Csúcsidőben a vonatok 20-30 percenként követik egymást. Helyi autóbuszjáratok segítik a vasútállomás elérését.

– Busz: 485-ös és 486-os busz: ezek a járatok a 31-es főúton közlekednek, és Sülysápot összekötik Budapesttel. A végállomásuk a Stadion autóbusz-pályaudvar (M2-es metró), de érintik az Örs vezér terét és Rákoskeresztúr városközpontot is.

Távolsági járatok (1070-es, 1075-ös): A Jászberény és Budapest között közlekedő gyorsjáratok is megállnak Sülysápon (a Fő úton), így ezekkel is be lehet jutni a fővárosba (Stadionok).

Oktatás és Intézmények:

Sülysáp infrastruktúrája teljesen önellátó, minden megtalálható helyben, ami egy család napi életéhez szükséges:

– Bölcsőde és Óvoda: A modern Gólyahír Bölcsőde és a több településrészen működő Sülysápi Csicsergő Óvoda várja a legkisebbeket.

– Iskola: Két kiváló általános iskola is működik a városban (Móra Ferenc és Szent István Általános Iskola), így a gyerekeknek nem kell elhagyniuk a települést az alapfokú oktatáshoz.

– Egészségügy: Modern szakorvosi rendelő, háziorvosi szolgálat és gyógyszertárak biztosítják az ellátást.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 03.

4 szobás családi házak ára Sülysápon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sülysáp