Eladó családi ház – Sóskút

Eladó családi ház leírása

Sóskút központjában, mégis vadregényes, patakparti környezetben eladó egy rendkívüli lehetőségeket rejtő, többgenerációs birtok!
Az ingatlan egy tulajdonban lévő, önálló lakóház, azonban többgenerációs épületként 4 különálló lakrész található benne. 2 lakrész azonnal költözhető, emellett egy hatalmas szerkezetkész lakrész és egy üzleti célra is alkalmas utcafronti rész várja új tulajdonosát. Ideális választás összeköltöző nagy családoknak, vállalkozóknak telephely létesítésére vagy befektetőknek kiadási célra!

Az ingatlan NEM HITELEZHETŐ.

1. Azonnal költözhető lakóegységek
Mindkét lakrész szendvicspanelből épült, új külső szigetelést, 3 rétegű thermo nyílászárókat és H-tarifás hőszivattyús padlófűtést kapott. A fenntartási költség rendkívül alacsony: a leghidegebb téli hónapokban is mindössze kb. 25-30 ezer Ft/hó lakrészenként!
- 60 m² lakrész: nappali-konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, kamra és tárolók. Tisztasági festés után azonnal bútorozható.
- 86 m² lakrész: tágas, modern amerikai konyhás nappali, lakószoba és egy félszoba, gardrób és kádas fürdőszoba.

2. Új építésű, nagy lakrész
- 155 m² lakótér + 35 m² tetőtéri szoba + erkély + 35 m² fedett terasz.
- Biztos alapok: Vasbeton váz, 50 cm vastag ytong falazat, új nyílászárók.
- A befejezéshez szükséges építőanyagok egy része már a helyszínen rendelkezésre áll, a jelenlegi kivitelező pedig nyitott a munkálatok folytatására!
- Tervezett elosztás: 58 m²-es amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba + WC, háztartási és gépészeti helyiség, valamint egy tetőtéri szoba erkélykapcsolattal.

3. Utcafronti üzlethelyiség/ műhely
- 74,6 m2 prokonceptből épült utcafronti rész, ami jelenleg raktárként és műhelyként funkcionál. A tetőtér-beépítésre alkalmas födémnek köszönhetően könnyen kialakítható belőle iroda, üzlet, szépségszalon vagy akár még egy önálló lakrész is.

Telek és műszaki tartalom
- Telekméret: 2664 m²-es hatalmas terület. Az utca felől a központ kényelme fogadja, míg a telek vége közvetlenül a Száraz-patakhoz és egy érintetlen zöldövezethez csatlakozik.
- Közművek: víz, villany (3 fázis + H-tarifa), internet, kábel TV.
- Környezettudatosság: háromlépcsős biológiai szennyvízkezelő rendszer és nagy vízhozamú fúrt kút az öntözéshez.
- Parkolás: 35 m²-es dupla garázs, valamint az udvarban több autó számára biztosított beálló.

Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza. Mi több, a telek zöld természetvédelmi területhez csatlakozik, ahol rendszeres vendégek az őzek és a fácánok. Nézze meg, és szeressen bele!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sóskút