Eladó családi ház

Sopron, Belváros, Szent György utca

Eladó családi ház leírása

Ritka lehetőség Sopron belvárosában fejlesztésre alkalmas, többszintes épület a várkerületen belül, közvetlenül a városfal mellett!

Eladó egy 568 m²-es, többfunkciós ingatlan Sopron legkeresettebb lokációjában, a Szent György utcában. Az épület erősen felújítandó állapotú, de adottságai és elhelyezkedése miatt kivételes lehetőséget kínál mind kereskedelmi célú hasznosításra, mind értéknövelő ingatlanfejlesztésre.

Főbb jellemzők:

Földszint (~278 m²):
Egykori étterem, külön bejárattal és kerthelyiséggel, amelyet a történelmi városfal határol ideális vendéglátóegység, üzlethelyiség, galéria vagy szolgáltató tér kialakítására.

1.    emelet (203 m²):

Tágas, jelenleg lakásként nyilvántartott egység kiváló alap egy prémium lakás, iroda vagy akár apartman kialakításához.
2.    emelet (170 m²):

2 szoba + félszoba elrendezés, külön konyha, fürdő, kamra szintén több lakóegységre bontható, vagy akár hosszú-/rövidtávú kiadásra optimalizálható.

Pince

Száraz, nagy alapterületű borkóstoló tér, tároló, vagy vendéglátóhoz kapcsolódó kiegészítő funkció (pl. rendezvényterem) is kialakítható.

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek:

Több lakóegységes társasházzá alakítható, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra optimalizálva Sopron frekventált lokációja kiemelkedő megtérülést kínál.

Vendéglátósoknak / vállalkozóknak:

Kiváló vendéglátóegység vagy tematikus étterem alakítható ki a történelmi falak ölelésében egyedi atmoszféra, amihez hasonló nincs a városban.

Fejlesztőknek:

Az épület komplexitása lehetőséget ad kreatív átalakításokra lakóingatlan, üzleti központ, boutique hotel vagy apartmanház is megvalósítható.

Kihagyhatatlan ajánlat a történelmi belvárosban, amely már önmagában is vonzza a befektetői figyelmet.

Tegye a múltat a jövő üzletévé hasznosítsa az épületet prémium projektként!

Részletes műszaki dokumentáció, helyszíni bejárás és további információ kérhető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás családi házak ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Belváros, Szent György utca