Eladó családi ház

Somogyszentpál

Eladó családi ház leírása

Somogy megye, Somogyszentpálon eladásra kínálom az alábbi ingatlant.
Ingatlan típusa: családi ház, felújított nádtetős parasztház
Telek méret: 2579+1983= 4562nm két helyrajzi számon
Szintek száma: földszintes
Állapota: közepes állapotú
A lakrész helységei: 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelység és veranda
Fűtés: radiátoros központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal, Cserépkályha és hűtő-fűtő klímaberendezés
Közművek: összközműves
Vízvezetékrendszer: felújított
Villanyhálózat: rézvezetékes felújított 3x20A
Külső nyílászárók: hőszigetelt fa nyílászárók
Udvar: gondozott füves fedett udvari kiülővel
Melléképületek: garázs, tároló, istálló 3 ló részére, .
A Balaton légvonalban 8 km, Balatonfenyves közvetlenül kisvasúton elérhető.
A ház a Balatonszentgyörgyi autópálya lehajtótól 13 km távolságra található.
A közelben fekvő Marcali városban számos szolgáltatás elérhető: gyógyfürdő, kórház, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, éttermek, stb.
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MH13410

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Ingatlanhitel, energetikai tanúsítvány, ügyvédi közreműködés.

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Varga Zoltán
ingatlan és biztosítás közvetítő
M Home Ingatlan
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Telefon: ***************

Charmantes Reetdach-Bauernhaus mit großem Grundstück und Pferdehaltungsmöglichkeit nahe dem Balaton
In dem ruhigen und gepflegten Dorf Somogyszentpál, nur wenige Kilometer vom Balaton entfernt, steht dieses liebevoll renovierte Bauernhaus mit traditionellem Reetdach zum Verkauf. Die Immobilie verbindet den Charme des ländlichen Ungarns mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Das Anwesen umfasst zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 4.562 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Selbstversorgung.
Wohnhaus
Das ebenerdige Haus befindet sich in mittlerer Zustand und verfügt über folgende Räume:
• 2 helle Zimmer
• Wohnküche mit Essbereich
• Speisekammer
• Badezimmer
• separates WC
• gemütliche Veranda
Ausstattung
• Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel und Heizkörpern
• Traditioneller Kachelofen
• Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
• Erneuerte Wasserleitungen
• Modernisierte Elektroinstallation (Kupferleitungen, 3 x 20 A)
• Wärmedämmende Holzfenster und Holztüren
• Vollständige Versorgung mit allen öffentlichen Anschlüssen
Nebengebäude und Außenbereich
Der gepflegte, begrünte Hof lädt zum Entspannen ein. Ein überdachter Sitzplatz im Freien bietet einen angenehmen Rückzugsort für gemütliche Stunden.
Zum Anwesen gehören außerdem:
• Garage
• Abstell- und Lagerräume
• Stall für bis zu 3 Pferde
Die Immobilie eignet sich daher hervorragend für Pferdeliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Lage
Der Balaton befindet sich nur etwa 8 km Luftlinie entfernt. Der beliebte Ferienort Balatonfenyves ist sogar bequem mit der Schmalspurbahn erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Balatonszentgyörgy liegt nur 13 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Budapest und Österreich.
In der nahegelegenen Stadt Marcali finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Thermal- und Erlebnisbad
• Krankenhaus und Ärzte
• Apotheken
• Einkaufsmöglichkeiten
• Restaurants und Cafés
• Schulen und weitere Dienstleistungen
Fazit
Ein seltenes Angebot für alle, die ein authentisches Reetdachhaus mit großem Grundstück in Balatonnähe suchen. Ob als Wohnsitz, Ferienimmobilie, Altersruhesitz oder für die Pferdehaltung – dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Region Ungarns.
Referenznummer: MH13410
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Zoltán Varga
Immobilien- und Versicherungsvermittler
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Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somogyszentpál