Eladó családi ház

Sitke

Eladó családi ház leírása

Sitkén, a falu legszebb helyén, a híres kápolna közvetlen szomszédságában, Sárvár gyógyfürdő város vonzás körzetében (6 Km) aszfaltos útról megközelíthető helyen található a 2002-ben épült ingatlan. A 138 m2-es, épület három részből áll. A garázs és a kiszolgáló helyiségek kerültek az egyikbe, innen néhány lépcső vezet a nagy étkező konyhába, amely a nappalival és a bejárattal együtt a másik épületrészt alkotja. Innen a télikerten keresztül jutunk a hálózónába, amelyben két hálószoba egy gardrób és két fürdőszoba kapott helyet. Az átjáróként szolgáló télikert két oldalán (keleti, nyugati oldal) részben fedett 15 m2-es teraszok találhatók, az étkezőből ki lehet ülni ide kávézni, vagy akár ebédelni is. A ház a telek enyhe szintkülönbségeit követi, a garázs így lejjebb került, mint a lakóterek. A ház szerves része az étkezőhöz kapcsolódó terasz, de a télikert másik oldalán a nappalihoz is tágas terasz társul kijárattal a szépen gondozott ellátott kertbe. A ház tágas telekre épült és minden égtáj felé nyílnak ablakai. A házból megközelíthető a 25 m2-es garázs, innen lehet lejutni a 20 m2-es pincében ahol a ház gépészeti rendszeri lettek elhelyezve. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, padlófűtéses illetve, radiátoros hőleadással, de rendelkezésre áll hűtő-fűtő klíma is. A terület szépen parkosított az utcafronti részen a keleti oldalon egy fedett gépkocsi beállót is kialakítottak.
A kivitelezésnél alkalmazott anyagok a hagyományos építőanyagok mai kor szerinti újra gondolását tükrözik.
A növényzet telepítés és a tereprendezés úgy történt, hogy enyhítsék az épület mesterséges beavatkozását a tájba, és -amennyiben lehetséges volt-, megőrizzék a ház mögötti erdőt, amelynek fái növekvő ágaikkal az épület fölé hajolnak és árnyékot adnak.

Kérdéseivel kapcsolatban, további részletekért forduljon hozzám bizalommal, irodai konzultáció keretében, illetve telefonon állok szíves rendelkezésére.

Teljeskörű Piaci Hitel, Csok+, ügyintézéssel! Ne feledje, amennyiben Csok-ot igényel, az ingatlanvásárlása illetékmentes!

The property, built in 2002, is located in Sitke, in the most beautiful part of the village, in the immediate vicinity of the famous chapel, in the area of ​​the Sárvár spa town (6 km) accessible from an asphalt road. The 138 m2 building consists of three parts. The garage and the service rooms were placed in one, from here a few steps lead to the large dining kitchen, which together with the living room and the entrance form the other part of the building. From here we reach the sleeping area through the winter garden, which has two bedrooms, a wardrobe and two bathrooms. On both sides of the winter garden serving as a passage (east, west side) there are partially covered 15 m2 terraces, you can sit out here from the dining room for coffee or even lunch. The house follows the slight differences in level of the plot, so the garage is lower than the living spaces. An integral part of the house is the terrace connected to the dining room, but on the other side of the winter garden there is also a spacious terrace connected to the living room with an exit to the well-kept garden. The house was built on a spacious plot and its windows open to all directions. The 25 m2 garage can be accessed from the house, from where you can go down to the 20 m2 basement where the house's mechanical systems are located. The property is heated by a gas boiler, with underfloor heating and radiator heat transfer, but there is also a cooling-heating air conditioning. The area is nicely landscaped and a covered parking space has been created on the east side of the street.
The materials used in the construction reflect the modern rethinking of traditional building materials.
The planting and landscaping were done to mitigate the artificial interference of the building into the landscape and, where possible, to preserve the forest behind the house, whose trees lean over the building with their growing branches and provide shade.

For any questions or further details, please contact me in confidence, I am happy to assist you in an office consultation or by phone.
Visszajelzés küldése

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sitke