Eladó családi ház – Siófok

Eladó családi ház leírása

UPDATE VIP Ingatlan Iroda kínálatából:
MODERN, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SIÓFOK FOKIHEGYEN ELADÓ!
Fedezze fel leendő otthonát Siófok egyik legkedveltebb,
folyamatosan fejlődő városrészében, Fokihegyen.
Ez a modern, új építésű családi ház dupla garázzsal,
kiváló műszaki tartalommal és 960 m²-es telekkel várja új tulajdonosát.
A téglaépítésű, hőszigetelt ingatlan a korszerű technológiáknak köszönhetően energiahatékony,
fenntartható és alacsony rezsiköltségű. A belső terek világosak, jól átgondoltak, és lehetőséget
adnak arra, hogy a lehető legoptimálisabban tudja saját ízlésére formálni új otthonát.
Főbb jellemzők
• Lakótér: 165,11 m²
• Garázs: 37,16 m² (kétállásos)
• Teraszok/Erkélyek: 47,53 m² + 20,98 m² + 20,96 m²
• Telek: 960 m²
• Helyiségek: nappali + 5 szoba
• Dupla komfort (a harmadik fürdőszoba előkészítve, befejezésre vár)
• Délnyugati tájolás – napfényes, világos terek
• Csendes, udvari kilátás
Műszaki tartalom – minőség kompromisszumok nélkül
• Fűtés és meleg víz: Mitsubishi levegő hőszivattyú, melegvíztartállyal, padlófűtéssel + 2 db fancoil hűtés
• Nyílászárók: Rehau műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel (0,6 kW), fehér kivitel, antracit bejárati ajtó
• Párkányok: Külső – szürkés gránit, belső – műanyag
• Redőnyök: Antracit alumínium, motoros
• Falazat: 30 NF Leier vagy Bakonyt herm tégla, 15 cm grafitos Dryvit szigetelés, műgyantás fehér vakolat (1,5 mm)
• Födém: Monolit vasbeton + emeleti fafödém, gipszkarton burkolattal, 40 cm szigeteléssel
• Tető: 25°-os tető, szürke betoncserép
• Kapu: Motoros, vízszintes festett fa szelvényekkel
• Külső kialakítás: 20 cm kulé szegély, színes horganyzott csatornarendszer
• A berendezés, bútorok és gépek nem képezik a vételár részét
• Természetesen a beépített bútorok és szaniterek benne vannak az árban
Három épület került megépítésre külön bejárattal, saját telek résszel és helyrajziszámmal!
Megnevezés: Lakóingatlan (Társasház)
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Értékbecslés
• Energetikai tanúsítvány
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok