Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

A Siófok Szabadifürdő városrészében keresi új gondos gazdáját ez az apartmanház, mely ideális választás vendéglátó vállalkozások számára, akik egyedi tervezésű, vízpart közeli ingatlant keresnek. Az ingatlan hasznos alapterülete 395 négyzetméter, míg a telek mérete 1022 négyzetméter, ami bővítési lehetőséget biztosít a jövőbeni fejlesztésekhez. Az ingatlan földszintjén 4, a tetőtérben 7 darab apartman található, melyek mindegyike külön fürdőszobával, terasszal, erkéllyel rendelkezik. A jól bejáratott panzió, illetve apartmanház jelenleg májustól szeptemberig üzemel, biztos haszont termel a tulajdonosainak, mely teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó.

A ház belső állapota rendezett, a fűtésről két gáz cirkó kazán gondoskodik. valamint 14 db klíma került felhelyezésre. melyek első sorban hűtésorientáltak, de fűtésre is alkalmasak. A földszinten 3 méteres a belmagasság, a tetőtérben 2,8 méteres. Az ingatlan kívülről 10 cm-es eps és 5 cm-es xps szigetelést és nemesvakolatot kapott. A magastető héjazata betoncserép, a műanyag nyílászárók hőszigeteltek és redőnyönyösek. A kertben egy 9x4 méteres 1,5 méter mély gépesített medence található. Az ingatlan területén ásott kút és egy bruttó 60 nm-es melléképület található. Utóbbi korszerűsítése után akár reggeliztetésre, vagy welness központ kialakítására is alkalmas, mint például szauna, jakuzzi, pilates, stb.

A környék ellátottsága kiváló, 6-8 percen belül megtalálható a vasúti megállóhely, a buszmegálló, bolt, étterem, fagyizó, stb. A strand és a frissen nyíló felújított Galerius fürdő gyalog mindössze 10-12 perc. Mindezek közelségével biztosítva a vendégek számára a pihenést és a kikapcsolódást. Az ingatlan befektetési szempontból kiemelkedő lehetőségeket rejt magában. A felkapott környék, az ideális helyszín garantálja, hogy a vendégek mindig visszatérjenek, ezzel biztosítva a stabil bevételi forrást. Az ingatlan tehermentes, birtokba vételét illetően a tulajdonosok rugalmasak.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha Ön is szeretne egy különleges helyen elindítani vendéglátó vállalkozását, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy a legjobb megoldást kínáljam Önnek. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban is segítséget tud nyújtani, valamint biztos ügyvédi háttér segíti az adásvételi folyamat lefolytatását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok