Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod.

A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra műszaki felszereltség közül, amit ez az otthon kínál - mindössze nettó 140,9 M + Áfáért.

A tágas terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen.
Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek.
A nagy, 30 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez.
Minden helyiség szép életteret kínál az adott funkcióhoz, így a előtér 16 nm-e, a konyha-étkező 25-nm-re és a nappali több mint 30 nm-re igazi kényelmet kínál.
A házban 3 kényelmes hálószoba és 1 nagy master bedroom található, valamint ezekhez tartozó 2 fürdőszoba.
A majd 90 nm-es alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít, akár fitnessteremmel kiegészítve.

Egyszóval, ez az otthon mindent megad, amit csak el tudsz képzelni!

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, és mindezt 1 M Ft alatti négyzetméteres áron!
A házat H tarifával működtetett rendszerrel szerelték fel, így még gazdaságos is!

Néhány szóban a műszaki felszereltségről:
választható beltéri ajtók: 100.000 Ft/nm-ig
beltéri választható burkolatok: max. 8.000 Ft/nm árú melegburkolat és max. 10.000 Ft/nm árú hidegburkolat + munkaköltség
középkategóriás márkájú szaniterek, és a lámpatestek felszerelése, melynek nagyságrendje 8 M Ft (5%-os engedményt jelent.) Amennyiben a Vevők magasabb értékű burkolatokat, egyedi szanitereket szeretnének, akkor annak különbsége a Vevőt terheli.
2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve
edzett üveg korlát
1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve
kaputelefon
kamera rendszer
riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel
fagyálló burkolattal bevont teraszok
beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel
a ház körüli szegélyek murva kaviccsal ellátva,
taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők ,
növényesített kert , gyeptéglával füvesítés
mozgásérzékelő kerti világítás
Kültéri látvány világítás
mészkő burkolatok a homlokzaton
antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia
Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel
Geberit perem nélkül falra szerelt WC
fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály,
helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand), spot lámpa, közös helyiségben függeszték kialakítás
emeletenként wifi erősítő pontok
Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve
automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal
elektromos kapu
1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül,
3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra
LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását
emeleten francia balconival ellátva
gránit párkányok
3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel
Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve,
30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés
A szabályozása külön helyiségenként.
a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al, a hűtés fan-coil-al történik.
A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik
telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3
modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna,
antracit színű korcol lemez bádog borítás

Várom megtisztelő megkeresésedet akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

4 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok