Eladó családi ház – Simontornya

Eladó családi ház leírása

EGY MALOM ÚJ ÉLETE - EGYEDI OTTHON KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG

HA VALAMI IGAZÁN RENDKÍVÜLIT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!

Ez az 1910-ben téglából épült, egykori malom ma egy páratlan hangulatú, négyszintes épületként várja új tulajdonosát Simontornyán.
A jelenleg képgalériaként működő ingatlan nemcsak lakhatásra ideális, hanem mérete és kialakítása miatt vállalkozás céljára is tökéletes választás lehet.
2010-ben tulajdonosai felújították az épület belsejét, ekkor fenyőből készűlt hő és hangszigetelt nyílászárók lettek beépítve, de részben megmaradtak az eredeti ablakok. Szintén fenyőborítást kapott a padló és a födém, továbbá a vizesblokkok felújítása is megtörtént.
Az emeleti részen,- mely jelenleg is lakható állapotú- egy hatalmas nappali, hálószoba, és fürdőszoba található, valamint további szobák kialakítása lehetséges.
A számos nagyméretű ablakoknak köszönhetően a létesítmény minden szintje rendkívül napos és világos.

TOVÁBBI JELLEMZŐK:
- 472 m²-es malomépület, 4 szinttel (pince, földszint, emelet, tetőtér)
- Belmagasság minden szinten: 4 méter, a tetőtérben sincsenek ferde falak
1.szint: pince ideális borospincének, családi/baráti rendezvényeknek
2. szint: földszint közvetlen udvari bejárattal
3. szint: nappali + 1 hálószoba + fürdőszoba WC-vel ( további szobák kialakíthatóak)
4. szint: tágas, világos tetőtér

Az egykori malomépülethez közvetlen átjárással kapcsolódik egy 150 m²-es csarnoképület, 5,5 méter belmagassággal, mely további funkcionális lehetőségeket biztosít (műhely, kiállítótér, stúdió), továbbá egy 50 m2 konyha-étkező szociális helyiségekkel.

TELEK:
3090 m2, gyönyörűen parkosított kert, tele örökzöldekkel, cserjékkel, stb,

KÖZMŰVEK::
- Városi víz, villany, csatorna
- Gáz a kapu eőtt
- Szociális helyiségekben elektromos fűtés

FELÚJÍTÁS (2010):
- 2 rétegű, hőszigetelt fenyő ablakok
- Fenyő padlóburkolat
- Fürdőszoba korszerűsítése

EZ AZ INGATLAN IDEÁLIS VÁLSZTÁS AZOKNAK, AKIK
- egyedi, karakteres otthonra vágynak
- művészi, kreatív tevékenységet végeznek
- vállalkozásukat otthonukban szeretnék kialakítani

Fedezze fel ezt a páratlan hangulatú, történelmi múltú épületet, és valósítsa meg benne álmai otthonát vagy vállalkozását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja.
ROMFA ANIKÓ
*************

Referencia szám: HZ099122-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Simontornya