Eladó családi ház – Sátoraljaújhely

Eladó családi ház leírása

Sátoraljaújhely egyik legszebb, panorámás környezetében, a világörökségi Tokaj-Hegyalja területén kínálunk megvételre egy kivételes építészeti és történelmi értéket képviselő Borházat, a hozzá kapcsolódó történelmi pincékkel, rendezvényterekkel és 1,4104 hektár, azaz 14 104 m² szőlőterületet Sátoraljaújhely Magashegy térségében.

A Pincészet - Borház több generáció borászati hagyományait őrzi. Az ingatlan nem csupán egy borászati épület, hanem különleges atmoszférájú helyszín, amelyben a hagyományos terméskő építészet, az igényes kialakítás és a korszerű műszaki megoldások harmonikus egységet alkotnak.

Az Ybl-díjas Radványi György tervei alapján kialakított, mintegy 375 m²-es épületegyüttes teljes közműellátással, központi fűtéssel és klimatizált vendégtérrel rendelkezik.

A belső terek között hangulatos borkóstoló helyiség, elegáns, 50 fő fogadására alkalmas rendezvényterem, iroda, kiszolgáló- és szociális helyiségek, valamint borászati és tárolási célokat szolgáló terek találhatók.
Az ingatlan igazi különlegességét a történelmi pincék adják. A Borház alatt húzódó, a XIII. századra visszanyúló, a pálos rendhez kötődő pince Magyarország különleges építészeti örökségének része. Az évszázados falak, a természetes pinceklíma és a hely szinte időtlen hangulata páratlan élményt kínálnak. A birtokon további, a Borháztól különálló pince, valamint egy földbe süllyesztett, 56 m²-es raktárépület is található.

Az ingatlan lehetséges hasznosítási irányai:
- Exkluzív bor- és gasztronómiai élményközpont
- Prémium rendezvényhelyszín, vállalati események és privát ünnepségek otthona
- Boutique jellegű vendéglátó- vagy szálláshely-fejlesztés
- Reprezentatív magánbirtok, különleges vidéki rezidencia
- Kulturális, művészeti vagy elvonulási központ

A Borház Sátoraljaújhely központjától rövid távolságra, mégis nyugodt, természeti környezetben található. A Zempléni-hegység, a környék turisztikai látnivalói és Tokaj-Hegyalja nemzetközi ismertsége tovább növelik a helyszín vonzerejét.

Ez az ingatlan azok számára jelent különleges lehetőséget, akik nem egyszerűen épületet keresnek, hanem történelmi karakterrel, egyedi hangulattal és jövőbeni lehetőségekkel rendelkező helyszínt szeretnének birtokolni.

A meghirdetett konstrukció a Borház épületét, a hozzá tartozó megállapodás szerinti belterületet, a történelmi pincéket és a földbe süllyesztett raktárépületet valamint 1,4104 hektár, azaz 14 104 m² szőlőterületet foglal magába Sátoraljaújhely Magashegy térségében.

További információért és személyes megtekintésért keresse ingatlanirodánkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sátoraljaújhely