Eladó családi ház

Sarud

Eladó családi ház leírása

Eladó Sarudon egy 7.941 m²-es, rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlanegyüttes, amely kiválóan alkalmas vendégház, csoportos szálláshely, táborhely, rendezvényhelyszín, családi és baráti üdülőhely, sport- és szabadidős központ, valamint egyéb turisztikai célú hasznosítás kialakítására.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem egyetlen épületből áll: a 2014-ben épült, földszintes, könnyűszerkezetes főépület mellett egy nagyméretű közösségi/rendezvényépület is rendelkezésre áll.

A FŐÉPÜLET – 46 FŐ EGYIDEJŰ ELSZÁLLÁSOLÁSÁRA

A mintegy 46 fő befogadására és elszállásolására alkalmas vendégház praktikus, jól átgondolt kialakítású.

Az épületben:

8 vendégszoba
8 fürdőszoba, minden szobához saját vizesblokkal
teakonyha
gépészeti helyiség
nagyméretű, fedett, nyitott veranda
kényelmes közlekedő- és közösségi terek
találhatók.

A vendégszobák laminált parketta burkolatúak, a falak festettek, a fürdőszobák kerámia burkolattal készültek, zuhanyzóval.

A korszerű külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, így az épület a korának és funkciójának megfelelő, jó műszaki állapotot képvisel.

Az épületben kiépített központi tűzjelző rendszer is működik.

MODERNIZÁLT GÉPÉSZET – KEDVEZŐEN ÜZEMELTETHETŐ RENDSZER

Az ingatlan egyik komoly értéke a kialakított gépészeti rendszer.

A fűtést központi vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a hőleadás fali lemezradiátorokon keresztül történik.

A használati melegvíz-ellátást több rendszer támogatja:

napkollektoros rendszer
központi puffertartály és kazán
villanybojler

Az ingatlan közművesített:

víz, villany, gáz és csatorna bekötve.

KÜLÖN KÖZÖSSÉGI ÉS RENDEZVÉNYÉPÜLET

És itt válik igazán különlegessé az ingatlan.

A főépület mellett egy nagyméretű, könnyűszerkezetes közösségi épület is található, amely két nagyobb közösségi térből áll.

A kialakítás lehetővé teszi akár 100 fős rendezvények megtartását is.

Az épületben:

két nagyméretű közösségi/rendezvényterem
melegítőkonyha
vendégek kiszolgálására alkalmas kiszolgálóhelyiségek
WC-k és vizesblokkok

is helyet kaptak.

Ez óriási előnyt jelent annak, aki nem pusztán szálláshelyben gondolkodik, hanem komplex szolgáltatást szeretne kialakítani.

Gondoljon bele:
családi rendezvények
osztálykirándulások és táborok
sporttáborok
kerékpáros csoportok
ifjúsági programok
családi és baráti rendezvények
céges csapatépítők
születésnapok, évfordulók
nagyobb létszámú összejövetelek

A helyszín adottságai miatt szállás + étkezés/kiszolgálás + rendezvény + szabadidős program egyetlen ingatlanon megvalósítható.

7.941 M²-ES TELEK – TÉR A TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKHEZ

Az ingatlanhoz tartozó 7.941 m²-es telekméret önmagában is jelentős értéket képvisel.

A tágas udvar jelenleg is számos szabadidős funkciónak ad helyet:

kerékpártárolók és kerékpárok
játszótér
futballozási lehetőség
szabadtéri játékok
szalonnasütő/kültéri sütögetőhelyek
hinta és gyermekek számára kialakított játékok
nagy szabad területek

A hatalmas telek rengeteg mozgásteret biztosít a további fejlesztésekhez, az aktuális övezeti és építési szabályok figyelembevételével.

SARUD – CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Sarud csendes, zöld környezetében található, ugyanakkor jól megközelíthető és közlekedési szempontból kedvező helyen.

A környezet ideális lehet azok számára, akik a nyugodt vidéki pihenést, a természetközeli programokat és a közösségi élményeket keresik.

A település adottságai miatt az ingatlan különösen érdekes lehet turisztikai, szálláshely-szolgáltatási és rendezvényszervezési célra.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Mert ritka az olyan ingatlan, ahol egy helyen adott:

✓ 7.941 m²-es telek
✓ 2014-ben épült főépület
✓ 46 fő elszállásolási lehetősége
✓ 8 vendégszoba
✓ 8 fürdőszoba – szobánként saját fürdő
✓ külön közösségi/rendezvényépület
✓ akár 100 főt befogadó rendezvénytér
✓ melegítőkonyha
✓ játszótér és sportolási lehetőség
✓ kerékpáros infrastruktúra
✓ nagyméretű fedett veranda/terasz
✓ közművesített ingatlan
✓ kiépített központi tűzjelző rendszer
✓ napkollektoros melegvíz-rendszer
✓ központi fűtési rendszer
✓ nagy, szabadon alakítható zöldterület

Ez nem egyszerűen egy nagy ház. Ez egy komplett helyszín, amelynek számos üzleti és turisztikai hasznosítási lehetősége van.
KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES?

Az ingatlan ideális választás lehet:

befektetőknek, akik turisztikai célú ingatlant keresnek;

szálláshely-szolgáltatóknak, akik egy nagyobb kapacitású vendégházat szeretnének;

tábor- és program szervezőknek, akik nagyobb csoportokat fogadnának;

sport- és szabadidős vállalkozóknak;

rendezvényszervezőknek;

vagy akár nagycsaládosoknak, baráti társaságoknak és közösségeknek, akik saját használatra keresnek különleges, nagy kapacitású ingatlant.

NE CSAK INGATLANT VÁSÁROLJON – VEGYE MEG A LEHETŐSÉGET!

Sarudon egy közel 8.000 m²-es telken, 46 fő elszállásolására alkalmas vendégház, külön közösségi és rendezvényépület, játszótér, sportolási lehetőség és számos további adottság várja új tulajdonosát.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható funkciójára, ugyanakkor komoly fejlesztési és üzleti potenciált hordoz.

Ha olyan ingatlant keres, amelynek nemcsak értéke, hanem története és jövője is lehet, ezt érdemes személyesen is megnéznie.

További információért, alaprajzért, műszaki részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Komoly érdeklődők számára az ingatlan személyesen megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sarud