Eladó családi ház – Sárospatak

Eladó családi ház leírása

Sárospatak főutcájának csendes, nyugodt részén, az Arany János utcában kínálunk megvételre egy 210 m2-es, két szintes, jó állapotú családi házat, 416 m2-es telken. Az 1989-ben épült ingatlan tágas tereivel és praktikus elrendezésével ideális választás lehet nagyobb családok számára.
A földszinten lambériázott előszoba, étkező, főzőfülke, spájz és egy nagy méretű nappali található. Ezen a szinten kapott helyet a felújított, zuhanykabinos fürdőszoba és a külön WC is.
Az emeleten négy különálló szoba található. A szobák laminált padlóburkolattal rendelkeznek. Az egyik szoba nyílászárója körülbelül négy éve lett cserélve, elektromos redőnnyel. A negyedik szobához erkély is tartozik.
Az ingatlan teljes egészében padlófűtéses, radiátorok nincsenek. A fűtést gázkazán biztosítja. A padlófűtés osztó-gyűjtő rendszere kiépített.
A komfortot elektromos redőnyök és az ablakokon található szúnyoghálók is növelik. Több helyiségben kialakításra került a klímaberendezés helye, így a későbbiekben igény szerint klíma is felszerelhető.
A ház B30-as téglából épült, fa, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. A cseréptető egy része viharkár miatt felújításra került. A padlás 30 cm vastag gyapotszigetelést kapott. A padlástér megfelelő műszaki és jogi feltételek mellett igény szerint beépíthető.
Az ingatlanhoz 21 m2-es garázs tartozik, amely egy gépkocsi számára alkalmas. A garázsban víz és villany is rendelkezésre áll, középen pedig lefolyó található.
A hátsó részen egy tárolóként vagy műhelyként használható helyiség található, amely alatt egy 15 m2-es, száraz pince kapott helyet.
Az ingatlanban víz, gáz, villany és szennyvíz található. A villamosenergia ellátás 2 x 16 amper nappali és 1 x 16 amper éjszakai árammal biztosított. Az udvaron fúrt kút is található.
A 416 m2-es udvar rendezett, néhány fával rendelkezik, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a kertet.
A ház két bejárattal rendelkezik. Az utcafronton nagykapu és kiskapu, a hátsó részen pedig egy nagy kapu biztosítja a kényelmes megközelítést.
Az ingatlan Sárospatak főutcáján található, ugyanakkor annak csendes és nyugodt részén. A környezet kellemes, a szomszédság jó.
A 210 m2-es alapterület, a négy emeleti szoba, a nagy földszinti nappali, a teljes körű padlófűtés, a garázs, a pince, a tároló és a későbbiekben beépíthető padlástér számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.
Az ingatlan jó állapotú, jelenlegi kialakításában is használható, ugyanakkor saját igény szerint tovább korszerűsíthető .

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

4 szobás családi házak ára Sárospatakon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sárospatak, 2. emelet