Eladó családi ház – Sajómercse

Eladó családi ház leírása

Sajómercsén eladó egy jó állapotú, 78 m²-es családi ház, amelyhez egy 896 m²-es telek, valamint a hozzá tartozó, tulajdoni lap szerint „gyümölcsös” megnevezésű, 452 m²-es terület is tartozik.
A két ingatlan kizárólag együtt kerül értékesítésre.

A ház jó állapotú. Falazata kő és tégla. A tető cserépfedéssel rendelkezik.

A lakószint helyiségei:
- 2 szoba,
- előszoba,
- konyha étkezővel,
- fürdőszoba,
- külön WC,
- tároló.

A nyílászárók műanyag, hőszigetelt, több rétegű ablakok és ajtók, amelyek redőnnyel is felszereltek.

A fűtésről gázkonvektorok és kandalló gondoskodnak. A melegvíz ellátást bojler biztosítja.
A födém felett 10 cm kőzetgyapot szigetelés van.

A lakószint alatt szuterén található, amely további helyiségeket kínál: 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba és tároló kapott itt helyet.
A szuterén nem minden helyisége fűtött, és felújítandó állapotban van, ezért jelenlegi állapotában, elsősorban további hasznosítási vagy tárolási lehetőségként érdemes számolni vele.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, a szennyvízcsatorna kivételével.
A szennyvízhálózatra történő rákötést a jelenlegi tulajdonos igény esetén vállalja.

A 896 m²-es telek végében patak húzódik, ami sajátos, természetközeli hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
A házhoz kapcsolódóan további 452 m²-es, tulajdoni lap szerint „gyümölcsös” megnevezésű terület is az értékesítés részét képezi, így összesen 1 348 m² terület kerül a leendő tulajdonos birtokába

Sajómercse egy nyugodt, rendezett kis település.
Szilvásvárad és a népszerű Szalajka-völgy 25 km közúti távolságra található. Továbbá Ózdtól 15 km, Egertől 50 km-re fekszik.

A környék a természetkedvelők és a vadászat iránt érdeklődők számára is kedvező adottságokkal rendelkezik, mivel Sajómercse közigazgatási területét is érintik vadászterületek.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nyugodtabb, vidéki környezetben keresnek családi házat, értékelik a nagyobb telekméretet, a természet közelségét, valamint a házban rejlő további lehetőségeket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sajómercse