Eladó családi ház – Sajóivánka

Eladó családi ház leírása

Panorámás, napelemes családi házat kínálok megvételre Sajóivánkán, prémium műszaki tartalommal!

Sajóivánka csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2015-ben épült, modern kialakítású családi házat, amely ötvözi a kényelmet, az energiahatékonyságot és a magas műszaki tartalmat.

Az ingatlan Kazincbarcikától mindössze 4 km-re, autóval körülbelül 6 percre, Miskolctól 27 km-re, mintegy 28 percnyi távolságra található.A ház 140 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely magában foglal egy 36 m²-es fűtött dupla garázst is.

Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 m²-es terasz, amelyből körülbelül 35 m² fedett, 25 m² pedig nyitott kialakítású, így minden évszakban kényelmesen használható.

A ház egy 1.422 m²-es, panorámás telken helyezkedik el.Az elosztás praktikus és modern: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, modern fürdőszoba, 2 különálló WC, beépített mosókonyha és gardróbszoba került kialakításra.

A tágas, világos terek kényelmes életteret biztosítanak családok számára is.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
-140 m² hasznos alapterület, benne 36 m²-es dupla garázzsal
-7,2 kW-os napelemes rendszer éves szaldós elszámolással 2033-ig
-Közel 60 m²-es panorámás terasz, részben fedett kialakítással
-Padlófűtés és radiátoros hőleadás kondenzációs gázkazánnal
-Alacsony fenntartási költség és modern műszaki megoldások
-Az épület 38-as Leier tégla falazattal épült,
-10 cm grafitos szigeteléssel, valamint 20 cm kőzetgyapot födémszigeteléssel.
-A kiváló hőszigeteléshez 3 rétegű üvegezéssel ellátott Ropant fa nyílászárók társulnak.
-A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, emellett egy vízteres fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll.
-A komfortérzetet tovább növeli a 2 db okosvezérlésű Gree hűtő-fűtő klíma.
-Az ingatlan energiahatékony kialakításának köszönhetően kedvező fenntartási költséggel üzemeltethető.
-A 3 fázisú, 3x22A villamoshálózat és a garázsban kialakított 9 kW-os elektromos autó töltési lehetőség hosszú távon is korszerű megoldást biztosít.
-A ház 2022-ben új, prémium kategóriás konyhabútort és beépített gépeket kapott. Többek között Electrolux beépített kávéfőző, gőzsütő, beépített mikrohullámú sütő, új mosogatógép, nagyméretű indukciós főzőlap és Cata páraelszívó került beépítésre.
-Minden szobában alumínium redőny és szúnyogháló található, a belső ajtók prémium minőségű fa kivitelűek.
-A dupla garázsból közvetlen bejárat nyílik az előszobába, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes megoldás.
-Az ingatlanhoz 32 m²-es pince, fa kerti tároló, térköves kocsibeálló és elektromos kapu is tartozik.A parkosított kertben dísznövények, örökzöldek és gyümölcsfák találhatók.
-Az udvar hátsó részén fedett filagória és szalonnasütő biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget.
-A biztonságról központi kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, azonnal költözhető otthont keresnek felújítás nélkül, értékelik a panorámát, a nyugodt környezetet és a kedvező fenntartási költségeket.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
További információk az alábbi elérhetőségek egyikén:
**************
*****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sajóivánka