Eladó családi ház – Sajóivánka

Eladó családi ház leírása

**Panorámás, napelemes családi ház prémium műszaki tartalommal Sajóivánkán**

Sajóivánka csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2015-ben épült, modern családi házat, amely magas műszaki tartalmával, alacsony fenntartásával és panorámás elhelyezkedésével igazán különleges lehetőség.

Az ingatlan Kazincbarcikától mindössze 4 km-re, Miskolctól pedig körülbelül 27 km-re található, így nyugodt környezetet kínál, mégis könnyen elérhető távolságban van a városi infrastruktúra.

A ház 140 m² hasznos alapterületű, amelyben egy 36 m²-es fűtött dupla garázs is helyet kapott. A praktikus elosztásnak köszönhetően 3 szoba, amerikai konyhás nappali, modern fürdőszoba, 2 külön WC, beépített mosókonyha és gardróbszoba szolgálja a kényelmet.

A közel 60 m²-es panorámás terasz kiváló helyszíne lehet a pihenésnek, családi programoknak vagy baráti összejöveteleknek. A terasz egy része fedett, így több évszakban is kényelmesen használható. Az ingatlan 1.422 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el, dísznövényekkel, örökzöldekkel és gyümölcsfákkal.

A ház műszaki tartalma kiemelkedő: 38-as Leier tégla falazat, 10 cm grafitos szigetelés, 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárók, valamint Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja a korszerű és gazdaságos működést. A fűtés padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott, emellett vízteres fatüzelésű kandalló és 2 db okosvezérlésű Gree hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A 7,2 kW-os napelemes rendszer éves szaldós elszámolással működik 2033-ig, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A 3 fázisú, 3x22A villamoshálózat, valamint a garázsban kialakított 9 kW-os elektromos autó töltési lehetőség hosszú távon is korszerű megoldást jelent.

A konyha 2022-ben prémium kategóriás beépített bútorokat és gépeket kapott, többek között Electrolux beépített kávéfőzővel, gőzsütővel, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel, nagyméretű indukciós főzőlappal és Cata páraelszívóval.

Az ingatlanhoz 32 m²-es pince, fa kerti tároló, térköves kocsibeálló, elektromos kapu, központi kamerarendszer, valamint az udvar hátsó részén fedett filagória és szalonnasütő is tartozik.

Ez az otthon ideális választás azoknak, akik felújítás nélkül költözhető, modern, energiahatékony családi házat keresnek nyugodt környezetben, panorámás telekkel és prémium műszaki megoldásokkal.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sajóivánka