Eladó családi ház

Ságvár

Eladó családi ház leírása

Ságvár, Siófoktól 10 km-re 122 m2-es kertes családi ház 1524 m2-es telekkel. Az ingatlan egy eredeti, igazi, tégla, 45-ös fő falakkal, légréses szigeteléssel épült kádárkocka, melyet jelenlegi tulajdonosai elkezdtek felújítani. A felújítási munkálatok nehéz, költséges és koszos részét már mind elvégezték. A tetőt egészében, szerkezettel együtt lecserélték. Az ablakok hőszigetelt műanyagok lettek, a teljes víz- és áramhálózatot kicserélték. Az ingatlan fűtését eredetileg vegyes tüzelésű kazánnal és kályhával biztosították, így egy vadonatúj nagy teljesítményű TOTYA kazánt is kapott már a ház. Azonban amikor eladó sorba került az ingatlan, jelenlegi tulajdonosai úgy döntöttek, hogy a maradandó szépítészeti lehetőségeket meghagyják az új tulajdonosok számára. Valljuk be őszintén, úgyis mindenki azzal kezd, hogy festés, burkolás, új konyha. Ennek már tényleg csak a fantázia szab határt! A betonfödémes tetőtér szintén beépíthető, ha esetleg valaki még nagyobb élettérre vágyik, vagy nagy a család, esetleg sok a rokon. Bár a hatalmas szobákban sok jó ember kis helyen is elfér. Tartozik az ingatlanhoz egy száraz pince is, nem túl nagy, de nem is túl kicsi. Az udvaron téglából épült melléképület, melyben a villany kint van, kerti csap előtte, így ha valaki nyári konyhának vagy apartmannak képzeli el, nem kell széttúrni az egész udvart, hogy a közművek ott is biztosítva legyenek. Adott még egy góré és egy ásott kút is, ha valaki szeret kertészkedni, a locsolás nem extra rezsi. Az udvaron több gyümölcsfa is található. Értékét növeli az ingatlannak az elhelyezkedése, annyira szuper helyen található, hogy a gyermek biztonságban elmehet óvodába vagy bölcsődébe egymaga, egyáltalán nem kell aggódni, hogyan jut haza, vagy ki megy érte. Viccet félre téve egy szuper ingatlan szuper ár-érték arányban, melynek párja a közelben nincs. Csak ajánlani tudom minden gyermekes, vagy leendő gyermekes család figyelmébe! Az utca csöndes és nyugodt, a szomszédok kedvesek, központi elhelyezkedésű. Ságvár nagyon dinamikusan fejlődő település, számos intézmény és szolgáltató megtalálható: Óvoda és Bölcsőde, Iskola, Felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, Gyógyszertár, Bank, Posta, Rendőrség, Pékség, kisebb élelmiszerboltok. Remek kirándulási lehetőségek a közelben. Siófok mindösszesen 6-7 perc autóút, a biciklizni vágyók számára pedig végig kiépített bicikli út a Balaton-partig. Az ingatlan per és tehermentes.
Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján!
M303997

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ságvár