Eladó családi ház

Rád

Eladó családi ház leírása

Váctól 8 km-re Rád településen kínálunk eladásra egy 3 szintes 200 nm-es családi házat.

Vác 7 perc, Budapest az M2-es főúton 25 perc autózással elérhető!
A háromszintes családi ház egy aszfaltozott utcában egy 800 nm-es telken fekszik ,melynek
előkertje díszfákkal, cserjékkel díszített, míg a hátsó kertben néhány gyümölcsfa is helyet kapott.
A hátsó kert mindkét oldala örökzöldekkel határolt mely, hatalmas privát szférát
biztosít tulajdonosának.

Az ingatlan, amelyet most figyelmébe ajánlok, tökéletes választás azon családosok számára,
akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak.

A ház pinceszintjén garázs, kazánház, mosókonyha és a egy tároló került kialakításra.
A földszinten a tágas, világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és WC,
kapott helyet. A hatalmas nappaliból egy 42 nm-es délnyugati tájolású minden oldalról üvegezett
nyitható teraszt találunk, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti grillezésekhez,
miközben a környék csendes, nyugodt légköre garantálja a pihenést és a feltöltődést.
A tetőtérben három hálószoba fürdőszoba+WC található.

Az épület hagyományos építési módon épült monolitbeton sávalappal.
A külső tartófalakat 38 cm, míg a belsőket 25 cm vastagságú Porotherm blokktéglák alkotják.
Vasbeton födém e gerendákkal, beton béléselemekkel készült.
Fa nyeregtető 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, cserépfedéssel.

A fűtési rendszer alapját a kondenzációs gázkazán adja, amelyet kiegészít a földszinten és az
emeleten is a hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a nappaliban épített tömegkályha is.
Az épület tetőszerkezetére 14 db napelem került felhelyezésre, melynek teljesítménye 4,7 KW.

Az összközműves ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány készítése
-értékbecslés

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rád