Eladó családi ház

Rád

Eladó családi ház leírása

Váctól 8 km-re Rád településen kínálunk eladásra egy 3 szintes 200 nm-es családi házat.

Vác 7 perc, Budapest az M2-es főúton 25 perc autózással elérhető!
A háromszintes családi ház egy aszfaltozott utcában egy 800 nm-es telken fekszik ,melynek
előkertje díszfákkal, cserjékkel díszített, míg a hátsó kertben néhány gyümölcsfa is helyet kapott.
A hátsó kert mindkét oldala örökzöldekkel határolt mely, hatalmas privát szférát
biztosít tulajdonosának.

Az ingatlan, amelyet most figyelmébe ajánlok, tökéletes választás azon családosok számára,
akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak.

A ház pinceszintjén garázs, kazánház, mosókonyha és a egy tároló került kialakításra.
A földszinten a tágas, világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és WC,
kapott helyet. A hatalmas nappaliból egy 42 nm-es délnyugati tájolású minden oldalról üvegezett
nyitható teraszt találunk, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti grillezésekhez,
miközben a környék csendes, nyugodt légköre garantálja a pihenést és a feltöltődést.
A tetőtérben három hálószoba fürdőszoba+WC található.

Az épület hagyományos építési módon épült monolitbeton sávalappal.
A külső tartófalakat 38 cm, míg a belsőket 25 cm vastagságú Porotherm blokktéglák alkotják.
Vasbeton födém e gerendákkal, beton béléselemekkel készült.
Fa nyeregtető 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, cserépfedéssel.

A fűtési rendszer alapját a kondenzációs gázkazán adja, amelyet kiegészít a földszinten és az
emeleten is a hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a nappaliban épített tömegkályha is.
Az épület tetőszerkezetére 14 db napelem került felhelyezésre, melynek teljesítménye 4,7 KW.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés
frissítésre kerül.

Az összközműves ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány készítése
-értékbecslés

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rád