Eladó családi ház – Ráckeve

Eladó családi ház leírása

Vízpart közeli belterületi telek meglévő házzal eladó Ráckevén – Mindössze 200 méterre a Dunától!

Csendes, rendezett, családi házas környezetre vágyik a Duna közelében?
Ráckeve alsó részén, a Szulai-tó tőszomszédságában, a Duna-parttól mindössze kb. 200 méterre kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 350 m²-es belterületi építési telket.

A telken található ingatlan és műszaki jellemzők:

A meglévő ház (30 m²): egy felújítandó állapotú kis ház áll a telken, amelynek a tetőszerkezete 2 éve teljes felújításon esett át, így a legfontosabb szerkezeti védelem már biztosított. A ház tetszés szerint felújítható, bővíthető, vagy akár új családi ház is építhető a helyére.

Közművek és infrastruktúra: vezetékes víz, 25 amperes (1 fázisú) villanyóra, fúrt kút a kertben.
A csatornázás átemelő szivattyús rendszerrel teljesen kiépített (amelynek üzemeltetését és
karbantartását az önkormányzat végzi).

Az ingatlan az Lke-1 (Kertvárosias lakóterület) építési övezetbe tartozik.
Főbb beépítési mutatók és paraméterek:
Beépítési mód: Szabadon álló
Megengedett legnagyobb beépítettség: 30% (egy 350 m²-es telek esetében ez legfeljebb 105 m²
alapterületű beépítést tesz lehetővé)
Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 méter

Miért ideális választás?
Belterületi elhelyezkedése miatt állandó lakhatásra és építkezésre egyaránt tökéletes. A csendes utcából pár perc sétával elérhető a Duna-part, így a horgászat, a vízisportok és a természetközeli kikapcsolódás a mindennapok részévé válhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a ráckevei lehetőség, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ráckeve